Storhøjvej 4 8320 Mårslet

Mellem Mårslet og Højbjerg
Storhøj ligger mellem Mårslet og Højbjerg, hvorfra der er kort afstand til både Aarhus og hverdagens mange tilbud i Sydbyen. Samtidig ligger flere af områdets naturområder inden for overskuelig afstand.
Ejendommen hører til Mårslet Skoledistrikt, og i Mårslet finder I både skole, daginstitutioner, indkøb, letbane og et aktivt foreningsliv. Der er desuden adgang til naturen og stierne omkring Vilhelmsborgskovene, mens Højbjergs mange tilbud ligeledes ligger inden for kort afstand. Aarhus C kan nås på en overskuelig køretur.

Et spændende projekt med 236 etagemeter
Villaen er oprindeligt opført i 1968 i en god kvalitet og rummer 118 boligkvadratmeter i stueplan samt en underetage på yderligere 118 kvadratmeter. Ejendommen trænger til en kærlig hånd, og der er i prisfastsættelsen taget højde for, at en kommende ejer må påregne modernisering og istandsættelse.
Her får I derfor mulighed for at skabe et hjem, der passer til netop jeres ønsker og behov. De mange etagemeter giver samtidig et godt udgangspunkt for en rummelig familievilla med plads til både fællesskab, privatliv og forskellige aktiviteter.
Stueplanet byder blandt andet på tre værelser og en god opholdsafdeling. Stuen har store vinduespartier og direkte udgang til en hævet altan, mens den åbne forbindelse til køkkenet skaber gode muligheder for at etablere et samlet køkken-alrum og opholdsmiljø. Her er rammerne til stede, men boligen kalder på køberen, der kan se mulighederne og har mod på at føre dem ud i livet.

Højloftet underetage med direkte udgang
Den højloftede underetage er en væsentlig del af ejendommens potentiale. Den bagerste del ligger helt frit og har direkte udgang til haven, hvilket giver et anderledes lysindfald og en bedre forbindelse til udearealerne, end man normalt oplever i en traditionel kælder.
De 118 kvadratmeter giver mange anvendelsesmuligheder og kan blandt andet indrettes med værksted, hobbyrum, vaskefaciliteter og god plads til opbevaring. Den konkrete anvendelse og eventuelle ændringer skal naturligvis ske under hensyntagen til gældende regler og godkendelser.

Have, altan og carport
Ejendommen ligger på en grund på 800 kvadratmeter med plads til både ophold, leg og forskellige haveprojekter. Fra stuen er der adgang til altanen, mens underetagen har direkte udgang til haven. Det skaber en god sammenhæng mellem husets to etager og udearealerne.
Derudover får I en carport på 21 kvadratmeter samt et mindre udhus. Samlet set er dette en ejendom for køberen, der ikke søger en færdig løsning, men som har lyst til at tage fat på et spændende projekt og skabe en bolig med god plads. Hvem har mod på opgaven?