Krokusvej 2 8381 Tilst

Fuldkommen tidssvarende og indflytningsklar. Denne etplansvilla i Tilst er totalrenoveret i 2024 og 2025, hvilket betyder, at I nu har muligheden for at nydeen bolig, som er fuldkommen køreklar fra dag ét. Med sine 117 m2 og tre værelser har villaen desuden en god størrelse til de fleste, og udenfor er det især den store, private gårdhave, der stiller sig frem som et skønt indslag.

Det fredelige villakvarter grænser op til naturområderne ved Geding Sø, og det kuperede terræn giver lidt ekstra højde til himmelhvælvingen. Vejfester og et godt naboskab kendetegner den lille, lukkede vej, og med alle fornødenheder lokalt, er det praktiske helt på plads. Især børnefamilien vil sætte pris på at finde både pasningsmuligheder og indkøb under 600 meter væk, og med nem adgang til henholdsvis E45 og Viborgvej er regionens mange arbejdspladser hurtigt nået.

Villaen præsenterer sig med klassiske træk som gule murstensfacader og et built-up-tag med bredt udhæng, og i forbindelse med renoveringen har man været hele vejen rundt. Sæt roligt kryds ved punkter som el, kloakering og isolering, ligesom alle vinduerne er skiftet. Der er gulvvarme i hele huset, og man har prioriteret ensartede materialer som gennemgående lyse gulve og troldtektlofter med indbyggede spots.

Sammen med boligens tre værelser ligger også bryggerset og badeværelset, og sidstnævnte er flot moderniseret med afdæmpet inventar og en stor bruseniche med dobbelt regnbruser og indbygget brusehylde. Ligeledes er køkkenet et stilrent indslag med matsorte, grebsfri elementer fra Kvik, og endnu bedre er det, at køkkenet er komplet integreret i det lyse og åbne opholdsmiljø. Herfra er der forbindelse til havens lukkede terrasse, og da den mest af alt minder om en udestue, er den anvendelig en stor del af årets måneder.

Den lukkede gårdhave tager efterfølgende imod jer. Den kan nærmest præstere sit eget lille mikroklima og tilbyder ganske enkelt de bedste betingelser for at slappe af i det fri. Det er selvfølgelig væsentligt, at gårdhaven er helt privat, og den resterende have er dertil et nydeligt bekendtskab, selvom den er nem at passe. I får lidt bonusplads i den murede garage, og i øvrigt er der allerede trukket strøm til elbilen.

Kontakt os for at høre detaljerne ved en fremvisning.