• Set fra vejen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Veludnyttede kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Have
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Garage

Koltvej 14 8361 Hasselager

Villa | 96 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.720

Indbydende etplansvilla med stor, isoleret garage i Hasselager

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1989/2015
Energimærke:
Grundstr.: 866 m²
Prishistorik: -3,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Veludnyttede kvadratmeter
2
Skønt lysinfald i alle rum
3
Super, isoleret garage

Familien kan se frem til en god beliggenhed i Hasselager med under 100 meter til Bavnehøj Skole fra denne etplansvilla. Huset er meget velindrettet uden spildplads, hvor I får to værelser, et badeværelse og et samlet opholdsmiljø. Ude har I glæde af solrige terrasser og en stor garage med værksted, hobbyrum og yderligere et disponibelt rum, så her er alle muligheder for hobbyaktiviteter.

På den anden side af grunden har I et grønt fællesareal med legeplads, hvor børnene kan folde sig ud. Bavnehøj Skole er placeret på den modsatte side af vejen, ligesom biblioteket og boldbanen, som fritiden kan gå med. Til fods når I også nemt indkøbsmuligheder og daginstitution. Der er heller ikke langt til motorvejen, og efter et kvarter i bil kan I være i Aarhus C.

Husets hjerte folder sig ud i opholdsmiljøet med køkken-alrum og stue, som smelter sammen i ét. Dagslyset strømmer ind fra tre verdenshjørner, hvilket resulterer i en indbydende atmosfære. Her er fine indretningsløsninger til sofagruppen og spisebordet, og også det åbne køkken præsenterer sig nydeligt med hvide elementer, integrerede hårde hvidevarer og på den ene side af bordpladen er der plads til barstolene. Videre møder I to værelser mod syd, og ved entréen har I badeværelset i pæn stand.

Fra stuen kan I træde direkte ud på terrasseområdet, som indbyder til hygge og afslapning sammen med venner og familie. Størstedelen af grunden er anlagt med fliser, hvilket gør den nem at passe. Endelig er der den store garage med vaskefaciliteter, barområde og masser af opbevaring. Ydermere er der to disponible rum.

Skal I bo her? Ring allerede i dag for at booke en fremvisning. Vi står altid klar med råd og vejledning.

Kontakt

Per Skadhede

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Nybolig Viby - Stavtrup Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.720
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.099
Netto ekskl. ejerudgift 12.151
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Pilegårdsvej 43, Kolt, 8361 Hasselager

    2.348.000

    Villa | 3 vær. | 105 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.