Nørregårds Alle 52 8362 Hørning

Oplagt til familien, der søger en nyere og fuldstændig indflytningsklar bolig i Hørning. Denne etplansvilla fra 2016 rummer 140 veludnyttede kvadratmeter fordelt på fem værelser og to badeværelser. Huset er opført i pæne, lyse mursten med mørkt saddeltag, og opvarmningen foregår via gulvvarme i samtlige rum. Ejendommen ligger for enden af et roligt vænge i et nyere kvarter, hvor grønne fællesarealer og søer rammer bebyggelsen ind. Bilen parkeres tørt i den integrerede carport, som ligger i direkte forbindelse med indgangen.Indenfor mødes I af en gennemtænkt indretning uden spildplads. Bryggerset fungerer som en praktisk hverdagsindgang og er indrettet med mørke klinker på gulvet, mørke elementer, vaskesøjle og god bordplads. Boligens hjerte er det åbne opholdsrum med et moderne køkken i mørkt trælook, som står i fin kontrast til de hvide vægge og de lyse troldtektlofter, der sikrer en god akustik. De store vinduespartier sender et behageligt lysindfald gennem rummet og skaber en flydende overgang til haven. Værelsesafdelingen rummer flere gode børneværelser samt et forældresoveværelse.Grunden er på 971 kvadratmeter og er anlagt med fokus på et nemt og overskueligt udeliv. Haven er hegnet ind af en opvokset hæk, som giver privatliv til udendørsaktiviteterne. Den store flisebelagte terrasse vender optimalt i forhold til solen, så I kan nyde eftermiddagen og aftenen i rolige rammer. På terrassen er der plads til bådehavemøbler, grill og solstole, mens den grønne græsplæne indbyder til leg og boldspil. Tilhørende ejendommen er et opvarmet og isoleret redskabsrum med støbt betongulv, arbejdsbord og rigelig opbevaringsplads til værksted og haveredskaber.Beliggenheden på et lukket vænge gør hverdagen tryg for både store og små. Børnene kan gå til Sommerbæk Skole og Sommerbæk Daginstitution på under ti minutter via sikre stisystemer uden tung trafik. Togstationen i Hørning ligger blot en kort gåtur væk, hvilket gør pendling mod Aarhus og Skanderborg hurtig og ligetil. Indkøb klares nemt på cykel til de lokale supermarkeder, og trænger I til luft og motion, ligger skovarealerne ved Holmen tæt på. I får her en funktionel bolig i et velfungerende lokalsamfund med alle dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde.