Halmøvænget 40, True 8381 Tilst

Velholdt, velindrettet og med god plads til hobby. Denne etplansvilla på 121 m2 i Tilst byder blandt andet på tre værelser og et stort, sammenhængende opholdsmiljø og suppleres af en 50 m2 stor garage opført i 2023. Dertil kommer en dejlig, solvendt have og en rolig placering for enden af vejen i et veletableret område.

Huset ligger i Skjoldhøjparken, der er et fredeligt og trygt kvarter med grønne omgivelser og sikre stisystemer, som forbinder områdets veje. Under 50 meter fra hoveddøren finder du nærmeste fællesareal med legeplads, og der er samtidig kort afstand til skole, pasningstilbud og fritidsaktiviteter. Også indkøbene klares let med flere muligheder i nærheden - Bilka ligger små fem minutters gang fra adressen. Desuden får du let adgang til både Aarhus midtby og motorvejsnettet.

Ejendommen har fra 2019 til 2021 gennemgået en større renovering med en række både synlige og tekniske forbedringer. Her blev blandt andet etableret nyt Vordingborg-køkken, lagt nye gulve og efterisoleret, ligesom kloakrørene i terrændækket og taget blev udskiftet. Forbedringerne er siden fortsat med en ny garage med solcelleanlæg i 2023 samt renovering af badeværelset og udskiftning af flere vinduer og døre i 2024.

Resultatet af de mange opdateringer er en lys og indbydende bolig med en tydelig rød tråd i indretningen. Det kommer især til udtryk i det store opholdsområde, hvor det tidløse køkken ligger i åben forbindelse med stuen og skaber en naturlig ramme om hverdagen. Fra køkkenet er der praktisk adgang til et bryggers med separat indgang, mens stuen åbner direkte ud mod en stor, stik sydvendt træterrasse.

Boligen rummer også de tre værelser og det nyligt istandsatte badeværelse med gulvvarme samt en entré med adgang til et gæstetoilet.

Huset er godt placeret på grunden, så haven vender optimalt i forhold til solen. De solrige timer kan nydes på terrassen eller på græsplænen i den private have, der også giver plads til leg.

Kort sagt et velopdateret hjem med plads til både hverdagen og fritidsinteresserne – inde såvel som ude.