Brynhøjvænget 21 8381 Tilst

Med sine 276 m2 i alt fordelt på to lige store etager giver denne velbyggede villa i Tilst god plads til såvel familielivet som ekstra behov. Huset byder på fire værelser og et sammenhængende opholdsmiljø, mens kælderetagen også tæller flere gode rum med mange anvendelsesformål.

Huset ligger på en lukket vej med let adgang til Tilsts mange bekvemmeligheder. Inden for en radius af 400 meter finder du Tilst Skole, flere institutioner, TST Aktiv Center og nærmeste busstoppested, ligesom du får kort afstand til mange indkøbsmuligheder. Bilka og de mange kædebutikker i Anelystparken er kun 500 meter fra døren, og samtidig ligger mange grønne områder med blandt andet Tilst Bypark lige om hjørnet.

Ejendommen er en murermestervilla fra 1976 opført i dobbeltmuret kvalitet, og i løbet af de seneste ti år er der lavet mange gode forbedringer. Så sent som i 2024 blev taget udskiftet og loftet under efterisoleret, og før det blev både køkken og badeværelser renoveret i 2017-2018. Det er også værd at bemærke, at der er etableret omfangsdræn, hvilket forbedrer indeklimaet i kælderetagen.

Det lyse opholdsområde består af et funktionelt køkken i forbindelse med en rummelig stue, hvori der kan indrettes både sofaarrangement og spiseafdeling. Stuen har tilmed brændeovn og direkte udgang til en stor, delvist overdækket fliseterrasse orienteret mod syd.

Stueplan indeholder også de fire værelser, det ene badeværelse og en praktisk fordelingsgang med trappe til underetagen. Her venter et grovkøkken med plads til vaskefaciliteter, det øvrige badeværelse, fire disponible rum og et gangareal med brændeovn, depot og selvstændig indgang.

Haven er velanlagt og afskærmet af hegn, hvilket giver et ugeneret uderum med plads til både leg og afslapning. Bagerst i haven får du også en muret garage på 47 m2 med mulighed for hobby.

Her er plads til at brede sig, samle familie og dyrke de ekstra behov - alt sammen på en adresse i kort afstand af alle dagligdagens vigtigste tilbud.