• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Fantastisk beliggenhed i Tingvad Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet

Tingvad 12 , Borum 8471 Sabro

Villa | 228 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.298.000 Ejerudgift pr. md.2.614

Totalmoderniseret villa i naturskønne omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 228 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1925/1993
Energimærke:
Grundstr.: 10000 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed i Tingvad
2
20 min til Aarhus
3
Gode og velholdte bygninger

Nu udbydes denne velbeliggende ejendom i yderst naturskønne omgivelser i Tingvad op af Lyngbygård Golfbane. Ejendommen er opført i 1925 og fremstår helt indflytningsklar.

Tingvad 12 ligger blot 20 min. fra Aarhus, hvor du har Aarhus' pulserende byliv, 10 min. fra E45 hvor man hurtigt kan transporteres i nord, syd, øst eller vest. Ejendommen ligger lidt tilbagetrukket fra vejen, og du har den mest frodige natur omkring dig. På marken lige udenfor huset, går der rådyr, fasaner, harer m.m.

Huset indeholder hele 228 boligkvadratmeter, hvor du ankommer i en præsentabel entré, hvor der er adgang til flot et badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet og flotte lyse elementer samt et sort gæsteværelse/kontor. Rummeligt køkken/alrum ud i et med flotte 60 x 60 klinker , gulvvarme og flotte fritlagte spær og gipslofter. Stor dagligstue med plankegulve med gulvvarme og med brændeovn til de kolde vinteraftner. Udover entréen har du også et meget stort og praktisk bryggers med vaskearrangement og masser af plads til opbevaring.

1 salen indeholder 2 gode børneværelser, et stort multirum hvor børnene kan boltre sig med legetøjet og gemme sig i ”hyggehulen”. Soveværelse med walk-incloset ( ikke godkendt til beboelse). Slutteligt får du et helt igennem unikt badeværelse med dobbelt rainshower, jacuzzi og med en rigtig fed udsigt til markerne. Hele 1 salen er med gulvvarme også.

Udover et stuehus i rigtig fin stand, så får du dobbelt garage med el-porte hvorfra du kan gå tørskoet ind i huset. Fyrrum/værksted, rummeligt hal samt lager i rigtig god stand og med masser af plads og højt til loftet.

Grunden er 10.000 m2 og her er både plads til det selvstændige erhverv, dyrehold eller andre spændende hobbyprojekter.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.614
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.903
Netto ekskl. ejerudgift 15.137
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rødtjørnvej 11 8471 Sabro

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.