• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hall
  • Bad
  • Hall
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Vinkælder
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Harmonisk flot byggeri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hall
  • Bad
  • Hall
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Vinkælder
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning

Ballevej 30 , Balle 8600 Silkeborg

Villa, 184 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.3.708
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1461 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1461 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Harmonisk flot byggeri
  2. 2
    Lækre kvalitetsmaterialer
  3. 3
    Store, lyse rum

Skønt beliggende herskabelig og moderne villa i Silkeborg

Se en flot præsentation

Beliggenhed, byggekvalitet, valg af løsninger, indretning og oveni det hele, en unik, parklignende have - ja, alt er på plads for at give jeres familie nogle helt fantastiske rammer i hverdagen.

Beliggende i Silkeborg, tæt på skov og grønne områder og i cykelafstand fra institutioner, skoler og fritidstilbud, ligger denne skønne villa. Trukket tilbage fra vejen, så I udover fred og ro i metermål også nærmest føler, at I bor for jer selv i langt mere landlige omgivelser, end postnummeret ellers dokumenterer.

Opført i 1999 og med mange løbende forbedringer og tilbygning, fremtræder ejendommen i dag harmonisk, næsten herskabelig og absolut indflytningsklar. De to plan rummer et stueplan med hall med gennemgang til spisestue, som åbner op mod haven og lader et fantastisk lys slippe ind. I forlængelse af denne er det flotte og særdeles veludstyrede køkken, med granitbordplade, Siemens hvidevarer, indbygget kaffemaskine, vinkøleskab, Quooker, viktualierum m.m. Et stort bryggers, et lækkert nyt badeværelse (fra 2018) samt en stor og herskabelig stue, med stukloft og lysindfald fra tre sider, fuldender billedet.

På førstesalen har I et stort repos, to værelser (det ene med hems) og det store mastersoveværelse med skydedørsskabsvæg i hele rummets bredde. Endelig er her det luksuriøse badeværelse med indmuret badekar, dobbelte håndvaske og unik bruseniche. Stukloftet, de indbyggede spots og lysindfaldet er med til at give rummet en helt særlig karakter.

Til villaen hører også en dobbelt garage med epoxygulv, værksted og el-port. I forlængelse heraf er en muret carport, så I i alt kan have tre biler holdende tørt.

Haven er et kapitel for sig; den kuperede grund og de majestætiske træer giver mulighed for altid at finde sol og læ, alt efter ønske, og så har I flere ualmindeligt dejlige terrasser. Endelig har I også her en vinkælder, indfældet i bakken, hvorfra I på toppen har en skøn udsigt.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.708

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.894
Netto ekskl. ejerudgift 16.828
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Katharina Myrhøj

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Katharina

8682 6600

4220 8454

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder