• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Total istandsat Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gyvelvej 5 8620 Kjellerup

Villa | 189 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.179

Totalrenoveret villa med masser af plads

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 115 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 840 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Total istandsat
2
Beliggende på lukket vej
3
270 etagemeter

Glæd jer til de dejligste rammer i denne nyistandsatte flotte villa. De 270 etagemeter fordeler sig over 2 plan. Med seks værelser, to badeværelser, et gæstetoilet og et lækkert opholdsmiljø får I her de perfekte omgivelser til familielivet. Ude venter en flot, frodig pryd og nyttehave i to plan med flere hygge/terrasseområder, hvor i kan være helt ugenert. Brede vinduespartier sikre et stort lysindfald i hjemmet, som særligt kommer til udtryk i det store opholdsmiljø med stue og køkken i et. Det tidløse store køkken med hvide elementer har masser af plads til madlavning og kreative aktiviteter. Fra stuens ene ende træder i ud på den solfyldte, delvist overdækkede terrassen mod sydvest. Den resterende del af den øverste etage råder over 3 gode værelser med indbyggede skabe, et helt nyt badeværelse og et fint gæstetoilet ved den store entre/indgang. Den indvendige trappe har sit eget rum, adskilt med en skydedør. I den højtliggende underetage får i yderlig 3 lyse gode værelser. Heraf har det ene egen udgang til en overdækket ugenert terrasse. Dertil kommer husets andet fine badeværelse med plads til en vaskesøjle samt en stor funktionsdygtig lækker sauna. Her drives en populær og efterspurgt B&B. Ejer oplyser at de første 42.700,- er skattefri, hvorefter der betales skat med et fradrag på 40%.

Endvidere er der et stort disponibelt rum, som sælger pt. bruger som atelier. Fra den store entreen/forstue er der direkte adgang ud til carport og parkeringspladser. Denne afdeling af huset er også meget velegnet til alternativ behandling mm. eller kan helt skilles fra til en særskilt udlejningslejlighed. I bosætter jer på en meget rolig, lukket vej med flere børnefamilier. Gyvelvej har et fantastisk naboskab, hvor alle passer på hinanden, og den årlige Sct. Hans fest med spisning og bål prioriteres højt. Der er direkte adgang til et stort grønt område med mange stisystemer, som binder området sammen. Til fods tager det ikke lang tid at nå daginstitutioner, idrætshal og indkøbsmuligheder. I Kjellerup er alt lige inden for rækkevidden. Hopper i på cyklen, når i Krabbes Grønne Ring; skoven med vandløb og smukke stier.

Skolen i Kjellerup, Trekløverskolen, ligger smukt i Krabbes Grønne Ring og samtidig lige midt i byen. Bosætter i jer i Kjellerup midt mellem Viborg og Silkeborg og med kun 15 minutter til Silkeborg og motorvejen, får i virkelig meget hus for pengene…~

Kontakt

Per Vestergaard

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8688 3999
pev@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.179
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.169
Netto ekskl. ejerudgift 8.723
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Lucernevænget 7, 8620 Kjellerup

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

  • Demstrupvej 35, Demstrup, 8620 Kjellerup

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Vinderslevholmvej 47, Vinderslev, 8620 Kjellerup

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Egebakken 21, 8620 Kjellerup

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 182 m2

  • Vestervangen 10, 8620 Kjellerup

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • 1.895.000

    | 6 vær. | 183 m2

  • Fuglemosevænget 42, 8620 Kjellerup

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Vinderslevvej 56, Vinderslev, 8620 Kjellerup

    2.245.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.039 kr./md.
Børnehave 1.659 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.