• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fire gode værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Krogsgårdsvej 48 , Hvam 8620 Kjellerup

Villa, 166 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.484
  • Boligareal 166 m²
  • Kælderstr. 25 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1925/65
  • Energimærke D
  • Grundstr. 738 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 166 m²
  • Kælderstr. 25 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1925/65
  • Energimærke D
  • Grundstr. 738 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fire gode værelser
  2. 2
    Hyggelige landsbyomgivelser
  3. 3
    Let adgang til større byer

Lys familievilla med pendlervenlig beliggenhed

Der er masser af plads at boltre sig på både inde og ude her på Krogsgårdsvej 48, hvor I nu har mulighed for at gøre denne lyse og charmerende villa til jeres ramme om familielivet. Villaen ligger i fredelige landsbyomgivelser bare et kvarters kørsel fra Viborg, og takket være områdets gode vejnet kan I desuden nå såvel Silkeborg som Herning inden for en halv time i bil, mens turen til Aarhus tager cirka tre kvarter. Der er altså gode vilkår for familiens pendlere, og med under 100 meter til byens busstoppested er det ligeledes let at komme til såvel Kjellerup som Viborg med offentlig transport. Børnene kan hoppe på bussen til skole, og der er kun cirka en kilometer til den lokale vuggestue, børnehave og SFO. Neder Hvam skal dertil fremhæves for sit fantastiske lokalsamfund med gode arrangementer for både børn og voksne. En af de nærmeste naboer til villaen er den lokale legeplads, og børnene får også gode muligheder for at invitere legekammeraterne med ind i haven til en fodboldkamp. Den velanlagte grund har nemlig en stor plæne, der er som skabt til formålet. Havearbejdet er hurtigt klaret, så I kan glæde jer til at kunne nyde udelivet med god samvittighed i solen på den store terrasse. Terrassen kan I træde ud på direkte fra boligens opholdsmiljø, som består af to store stuer i åben forbindelse, så de udendørs og de indendørs hyggestunder vil sandsynligvis let smelte sammen i sommerhalvåret. Fra den ene stue er der adgang til køkkenet, og i denne del af boligen venter desuden et badeværelse samt det ene af etagens to soveværelser. På førstesalen får I yderligere to værelser og et badeværelse, og villaen har også en kælderetage. Størstedelen af villaen er løbende blevet opdateret siden 2007, men I kan stadig sætte jeres eget præg og skabe præcis det hjem, som I drømmer om. Kontakt os for en fremvisning, så I kan opleve både ejendommen og de skønne rammer i Neder Hvam på nærmeste hold. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.484

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.990
Netto ekskl. ejerudgift 3.549
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Laila Vehl Bjerk Revsbeck

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Laila

8688 3999

2117 3536

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder