• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Fire gode værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Krogsgårdsvej 48 , Hvam 8620 Kjellerup

Villa | 166 m2 | 6 vær.

Kontantpris 845.000 Ejerudgift pr. md.1.454

Lys familievilla med pendlervenlig beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Kælderstr.: 25 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1965
Energimærke:
Grundstr.: 738 m²
Prishistorik: -15,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fire gode værelser
2
Hyggelige landsbyomgivelser
3
Let adgang til større byer

Der er masser af plads at boltre sig på både inde og ude her på Krogsgårdsvej 48, hvor I nu har mulighed for at gøre denne lyse og charmerende villa til jeres ramme om familielivet. Villaen ligger i fredelige landsbyomgivelser bare et kvarters kørsel fra Viborg, og takket være områdets gode vejnet kan I desuden nå såvel Silkeborg som Herning inden for en halv time i bil, mens turen til Aarhus tager cirka tre kvarter. Der er altså gode vilkår for familiens pendlere, og med under 100 meter til byens busstoppested er det ligeledes let at komme til såvel Kjellerup som Viborg med offentlig transport. Børnene kan hoppe på bussen til skole, og der er kun cirka en kilometer til den lokale vuggestue, børnehave og SFO. Neder Hvam skal dertil fremhæves for sit fantastiske lokalsamfund med gode arrangementer for både børn og voksne. En af de nærmeste naboer til villaen er den lokale legeplads, og børnene får også gode muligheder for at invitere legekammeraterne med ind i haven til en fodboldkamp. Den velanlagte grund har nemlig en stor plæne, der er som skabt til formålet. Havearbejdet er hurtigt klaret, så I kan glæde jer til at kunne nyde udelivet med god samvittighed i solen på den store terrasse. Terrassen kan I træde ud på direkte fra boligens opholdsmiljø, som består af to store stuer i åben forbindelse, så de udendørs og de indendørs hyggestunder vil sandsynligvis let smelte sammen i sommerhalvåret. Fra den ene stue er der adgang til køkkenet, og i denne del af boligen venter desuden et badeværelse samt det ene af etagens to soveværelser. På førstesalen får I yderligere to værelser og et badeværelse, og villaen har også en kælderetage. Størstedelen af villaen er løbende blevet opdateret siden 2007, men I kan stadig sætte jeres eget præg og skabe præcis det hjem, som I drømmer om. Kontakt os for en fremvisning, så I kan opleve både ejendommen og de skønne rammer i Neder Hvam på nærmeste hold. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Kontakt

Solveig Brandt Christensen

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8688 3999
Mobil. 2183 3536
svc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 845.000
Ejerudgift pr. md. 1.454
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.360
Netto ekskl. ejerudgift 2.989
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østervandetvej 18 8620 Kjellerup

    995.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Vinderslevvej 32 8620 Kjellerup

    745.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Tanghusvej 1 8620 Kjellerup

    695.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Jens Møllers Gade 1 8620 Kjellerup

    995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Adelvej 6 8620 Kjellerup

    895.000

    Villa | 8 vær. | 189 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.153 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.