• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kontor
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Unikke smukke detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kontor
  • Værelse
  • Plantegning

Smedebakken 6 8653 Them

Villa | 182 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.1.864

Renoveret villa i 3 plan

Fakta om boligen
Boligareal: 182 m²
Kælderstr.: 72 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948
Energimærke:
Grundstr.: 613 m²
Prishistorik: -9,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unikke smukke detaljer
2
Gode materialevalg
3
Spændende og anderledes

Her får man ikke kun en lækker istandsat, renoveret og indflytningsklar villa på en stille og hyggelig vej centralt i Them, man får ligeledes muligheden for at tilkøbe en ekstra byggegrund, der kan udstykkes, bygges på eller, som ejer gør i dag, bruge den som en dejlig stor have og parkering.

Søger I en flot og rummelig familievilla, der er lige til at flytte ind i, så skal I se denne lækre villa, der er istandsat og renoveret med respekt for den oprindelige byggestil fra 1948, og som gemmer på flere overraskende unikke detaljer.

Området er naturskønt og 50 meter nede af vejen ligger naturstien, der går både mod Bryrup og Silkeborg. Ved naturstien er der ligeledes naturlegeplads og shelter. Them har flere indkøbsmuligheder, spisesteder, læge- og tandlægehus, medborgerhus, bibliotek og stisystemer til skole, børnehave, vuggestue, idrætshal, svømmehal og wellness-afdeling.

Villaen er gennemrenoveret, hvor man i 2005 startede med overetagen, hvor der bl.a. blev etableret et badeværelse, lavet ny trappe samt lagt nyt tag og etableret kviste i 2007. I 2008/2009 fulgte stueetagen med en totalrenovering, hvor der også blev installeret et flot JKE Design køkken med granitbordplade og lagt massive trægulve og i 2013 sluttede man af med en lidt mere omfattende renovering af kælderen. Her blev gulvene gravet op, der blev efterisoleret og lagt gulvvarme samt lagt omfangsdræn om det meste af huset, der sikrer en tør kælder i beboelsesstandard.

Der er ikke sparet på de gode materialer, ligesom der er lavet flere gode detaljer med bl.a. LED lys i kælder og stueplan, så der er alt mulig grund til at komme og opleve villaen ved selvsyn, så detaljerne kan rulle sig frem for jer i takt med at I bevæger jer rundt på de 3 velindrettede plan.

Uderummet er tillige flot anlagt med 4 skønne terrasseområder, en græsplæne med plads til leg og trampolin m.m. og alt sammen er beliggende ugeneret. Til villaen hører 2 redskabsskure og en stor anvendelig garage med mange muligheder.

En virkelig skøn og familievenlig villa, der er lige til at flytte ind i.

Kontakt

Julie Pedersen

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8682 6600 jie@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.864
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.726
Netto ekskl. ejerudgift 8.534
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Them Østergård 19 8653 Them

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Møllevej 17 8653 Them

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Them Østergård 1 8653 Them

    Villa | 5 vær. | 140 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.