• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kontor
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unikke smukke detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kontor
  • Værelse
  • Plantegning
Nyhed!

Smedebakken 6 8653 Them

Villa, 182 m2

Kontantpris 2.650.000 Ejerudgift pr. md.2.390
  • Boligareal 182 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1948
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1274 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 182 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1948
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1274 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unikke smukke detaljer
  2. 2
    Gode materialevalg
  3. 3
    Spændende og anderledes

Renoveret villa i 3 plan med en ekstra byggegrund

Her får man ikke kun en lækker istandsat, renoveret og indflytningsklar villa på en stille og hyggelig vej centralt i Them, man får ligeledes en byggegrund, der kan udstykkes, bygges på eller, som ejer gør i dag, bruge den som en dejlig stor have og parkering.

Søger I en flot og rummelig familievilla, der er lige til at flytte ind i, så skal I se denne lækre villa, der er istandsat og renoveret med respekt for den oprindelige byggestil fra 1948, og som gemmer på flere overraskende unikke detaljer.

Området er naturskønt og 50 meter nede af vejen ligger naturstien, der går både mod Bryrup og Silkeborg. Ved naturstien er der ligeledes naturlegeplads og shelter. Them har flere indkøbsmuligheder, spisesteder, læge- og tandlægehus, medborgerhus, bibliotek og stisystemer til skole, børnehave, vuggestue, idrætshal, svømmehal og wellness-afdeling.

Villaen er gennemrenoveret, hvor man i 2005 startede med overetagen, hvor der bl.a. blev etableret et badeværelse, lavet ny trappe samt lagt nyt tag og etableret kviste i 2007. I 2008/2009 fulgte stueetagen med en totalrenovering, hvor der også blev installeret et flot JKE Design køkken med granitbordplade og lagt massive trægulve og i 2013 sluttede man af med en lidt mere omfattende renovering af kælderen. Her blev gulvene gravet op, der blev efterisoleret og lagt gulvvarme samt lagt omfangsdræn om det meste af huset, der sikrer en tør kælder i beboelsesstandard.

Der er ikke sparet på de gode materialer, ligesom der er lavet flere gode detaljer med bl.a. LED lys i kælder og stueplan, så der er alt mulig grund til at komme og opleve villaen ved selvsyn, så detaljerne kan rulle sig frem for jer i takt med at I bevæger jer rundt på de 3 velindrettede plan.

Uderummet er tillige flot anlagt med 4 skønne terrasseområder, en græsplæne med plads til leg og trampolin m.m. og alt sammen er beliggende ugeneret. Til villaen hører 2 redskabsskure og en stor garage samt den ekstra byggegrund på 661 m² så man samlet har 1.274 m² grund.

En virkelig skøn og familievenlig villa, der er lige til at flytte ind i.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.390

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.528
Netto ekskl. ejerudgift 9.378
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Julie Pedersen

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Julie

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder