• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Badeværelse med spa
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Drivhus
  • Ejendommen
  • Garage
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Udsigt til sø
  • Udsigt til sø
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Flot Svane-køkken fra 2019 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Badeværelse med spa
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Drivhus
  • Ejendommen
  • Garage
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Udsigt til sø
  • Udsigt til sø
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Annasmindevej 17 Eriknauer, 8700 Horsens

Villa | 242 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.025

Usædvanlig flot og velholdt villa - 5 min. kørsel fra Hatting

Fakta om boligen
Boligareal: 242 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1987
Energimærke:
Grundstr.: 4446 m²
Prishistorik: -5,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot Svane-køkken fra 2019
2
Meget lavt energiforbrug
3
Meget fin stand overalt

Kan du leve med, at der på visse dage er støj fra motorvejen? Hvis svaret er ja, så får du til gengæld ufatteligt meget hus for pengene...
I forbindelse med udvidelse til 3 spor i begge retninger har Vejdirektoratet indstillet, at der etableres en støjskærm på strækningen ved Eriknauer, og derfor vil støjen med meget stor sandsynlighed blive reduceret i løbet af få år.

OMRÅDET:
Villaen er beliggende i Eriknauer - et hyggeligt lille lokalsamfund ca. 2 km sydvest for Hatting. Der er således kort afstand til skole, børnepasning, indkøb og idrætsfaciliteter og samtidig nem adgang til motorvejstilkørsel.

BOLIGEN:
Den meget præsentable villa ligger på en knap 4.500 stor grund med en utrolig flot og hyggelig anlagt have - her er både egen sø, vilde blomster, drivhus, køkkenhave, stauderhave og frugthave - alt sammen noget de nuværende ejere har kræset for. Til villaen hører en dobbelt-garage med redskabsrum/værksted. Sælger har indenfor de sidste par år renoveret/moderniseret villaen, så den fremstår i noget nær perfekt stand. Der er solceller på taget som sammen med en ny og effektiv brændeovn, bidrager til et meget lavt varmeforbrug. Villaen er med sine 242 bolig-m2 meget rummelig indrettet, og dermed oplagt for den pladskrævende familie eller måske den selvstændigt erhvervsdrivende (liberalt erhverv).

INDRETNING:
STUEPLAN: Entré. To gode værelser. Flot badeværelse med Svane-inventar fra 2019. Godt bryggers. Hyggelig opholdsstue. Lækkert køkken/alrum med ny brændeovn samt et virkelig flot Svane-køkken med Qooker og topprodukter fra Siemens. Fra alrummet er der trappe til 1. sal.
1. SAL: Repos. Hyggelig stue med kig ned til alrummet. Værelse. Soveværelse. Badeværelse med Svane-inventar fra 2019.

Alt i alt en usædvanlig flot og velholdt/moderniseret villa, som skal opleves...

Kontakt

Peter Bojsen

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads
Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7628 2600
Mobil. 2334 2914
ptj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.025
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.146
Netto ekskl. ejerudgift 9.568
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirkevej 8, Tyrsted, 8700 Horsens

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 189 m2

  • Korning Nørremark 15, 8700 Horsens

    3.095.000

    Villa | 7 vær. | 205 m2

  • Bjerrevej 178, 8700 Horsens

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • NY PRIS

    Kingosvej 6, 8700 Horsens

    2.995.000

    Villa | 3 vær. | 195 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 05/12 kl. 13:00 - 17:00

    Hyldemarken 22, 8700 Horsens

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 180 m2

  • Vesterskovvej 55, 8700 Horsens

    2.695.000

    Villa | 7 vær. | 271 m2

  • Nordrevej 48, st., 8700 Horsens

    2.350.000

    Villa | 6 vær. | 171 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.305 kr./md.
Børnehave 2.265 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.