Højtbeliggende villa i en prisvenlig kategori!

Som tilstandsrapporten fra 1995 så fint meddeler "Pænt og velholdt hus, med få fejl og mangler efter alder, der alle må betegnes som almindelig løbende vedligeholdelse" - dette er fortsat gældende i år 2024!

OMRÅDET: Denne robuste og fine 60'er villa er højtbeliggende på en stille villavej i den populære nordlige bydel. Vi er få minutters gang fra det naturskønne vildtreservat Nørrestrand, som også kan skimtes fra boligen. Kvarteret oplever i disse år et sandt kvarterløft med mange flot renoverede huse, nye fine byggerier, flere dagligvarebutikker, ny skole og ikke mindst kvarterets vartegn og kulturinstitution Fængslet. Et stort plus er den korte afstand til indre by og banegården, der kan nås på under 10 minutter eller selvfølgelig de få minutter til motorvejstilkørslen ved Horsens V eller N.

BOLIGEN: Her får man fornemmelsen af et hjem, som er nydt i fulde drag og som i den grad er vedligeholdt i årenes løb. Det er ikke det mest moderne, men du kan male og flytte ind, hvorefter du i ro og mag kan sætte dit eget præg på boligen. Der er en skøn udsigt mod Nørrestrand og Serridslev, hvilket hører til sjældenhederne i et ellers almindelig villakvarter.
Taget er skiftet i 2007 og vinduerne i 2019. I får en god skal og et velholdt indre. Der er trægulve i det meste af huset, som med en let slibning kan gøres rigtig fine. Huset opvarmes med fjernvarme.

INDRETNING: Man bydes velkommen i entré og videre til fordelingsgang. Herfra adgang til rummelig opholds-og spisestue med flot kig over kvarteret og mod Nørrestrand. Fra spisestuen udgang til nordvendt terrasse. Videre til køkken fra 90'erne - der er mulighed for større åbning mellem køkken og spisetue ("alrumfornemmelse"). Derudover 2 værelser, stort badeværelse med gulvvarme og rummeligt soveværelse med god skabsplads. Fra soveværelset udgang mod vestvendt terrasse- og havemiljø.

Kælderen er praktisk til opbevaring med 2 disponible rum og herfra udgang til have mod nord.