Fakta om boligen

Villa

1.498.000

Boligareal: 127 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 81 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1951

Grundstørrelse: 1481 m²

Energimærke:

Energiberegner

Flot murermestervilla i Hatting - god højloftet kælder med gulvvarme.

Hatting har i mange år været et yndet sted for førstegangskøbere som gerne vil bo tæt på Horsens, tæt på motorvejen E45 - og som ønsker at erhverve deres første bolig i et mindre lokalsamfund hvor der findes alle faciliteter. Går man efter den lidt mere spændende og charmerende ejendomstype i stedet for det traditionelle parcelhus - ja så er muligheden nu her for at erhverve den klassiske charmerende murermestervilla i 3 plan. Til huset hører en dejlig stor grund med plads til leg samt et 21 m² stort udhus (delvist isoleret som anneks) men opført ca. 1 meter for tæt på skel. Derudover en 17 m² pragtfuld udestue med godt lysindfald og gulvvarme så denne kan bruges en stor del af året - bruges p.t. som billardstue/aktivitetsrum.

Hatting er et fint og velfungerende mindre samfund med godt sammenhold blandt de lokale og her findes daginstitution, skole, indkøbsmuligheder i form af Superbrugsen samt idrætsfaciliteter. Herudover meget kort afstand til motorvejen E45 i såvel nord- som sydgående retning.

INDEHOLDER:
Entre med trappe til 1. sal som indeholder 2 gode børneværelser samt et charmerende ældre badeværelse med badekar, toilet og håndvask. Stueetagen indeholder pænt køkken i åben forbindelse til den kæmpestore vinkelstue med plads til det helt store selskab samt god plads til såvel spise- som opholdsstue - fra stuen er der udgang til den lækre udestue med mange muligheder - herudover et børneværelse/kontor - samt badeværelse med brusekabine, toilet og håndvask - der er gulvvarme i hele stueetagen undtagen i 1 rum (kontoret). Kælderen som er højloftet og særdeles anvendelig indeholder integreret garage - i resten af kælderen er der gulvvarme og her findes depotrum, bryggers - mindre disp.rum som kan bruges som værelse/kontor - stor disponibelt rum som p.t. bruges til soveværelse samt badeværelse med brusekabine, toilet og håndvask. Et fint og anvendeligt hus med hele 208 gode etagekvadratmeter.