Fakta om boligen

Villa

1.495.000

Boligareal: 130 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1972

Grundstørrelse: 735 m²

Energimærke:

Energiberegner

Velholdt men original etplansvilla i Stadionskvarteret

I det attraktive Stadionkvarter, på en af de hyggelige og lukkede villaveje med godt naboskab, er huset beliggende. Her er kun ganske få minutters gang til det smukke og meget naturskønne Nørrestrand, Lunden samt Nordstern Arena og Forum Horsens. I området er der flere gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skoler. Herudover er der en kort gåtur på under 2 km. til vandet ved Horsens fjord. Gågaden kan nås på ca. 15 minutter til fods med butikker, hyggeligt cafémiljø og restauranter. For pendlerne er der ganske kort til motorvejstilkørslerne ved Horsens Nord og Vest samt banegården.

Huset er blevet utrolig flot vedligeholdt og vinduer er skiftet til træ/alu med lydisolerende glas i 2013 (undtaget et parti i stuen) samt der er installeret fjernvarme, så huset er bestemt indflytningsklart, men det fremstår også meget originalt bl.a. med køkken og bad. Så der er gode muligheder og plads til at kunne sætte sit eget præg på tingene og lave moderne opdateringer samt ændre lidt på indretningen.

Indretning: Vindfang/entré som har adgang til fordelingsgang. Godt rummelig bryggers med fjernvarme, installation til vaskefaciliteter. Soveværelse med skabe og fint værelse samt et meget stort værelse, som oprindeligt har været 2, hvilket det nemt kan laves til igen. Ældre køkken med spiseplads - her kan evt. åbnes op til køkken/alrum. Dejlig stor vinkelstue med god plads og udgang til udestuen (ej registreret). Badeværelse med badekar.

Tilhørende en god garage med redskabsrum. Hyggelig og nem opvokset sydvendt have med dejlig terrasse.