• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Kælder
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lave driftsomkostninger Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kælder
  • Kælder
  • Plantegning

Byvangen 96 , Stensballe 8700 Horsens

Villa, 176 m2

Kontantpris 4.198.000 Ejerudgift pr. md.2.179
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 900 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 900 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lave driftsomkostninger
  2. 2
    Kælder med multirum
  3. 3
    Kvalitetsbyggeri

Arkitekttegnet og veldisponeret villa få minutter fra badestrand

OMRÅDET: Denne præsentable og veldisponerede villa er beliggende i et lukket, yderst attraktivt og børnevenligt område. Her er store grønne, smukt beplantede, fællesarealer og kun få minutters gang til banestien, der hurtigt bringer dig til Husodde strand med blåt flag og badebro. Stien indbyder til cykle/trave/løbeture og går ind mod byen eller videre igennem Elbæk skoven, der strækker sig kilometervis i fantastisk natur langs fjorden. I området er der ligeledes omfattende stisystemer, som giver børnene en sikker vej frem til kvarterets populære skole og idrætsanlæg med boldhal og tennisbaner. I Stensballe er foreningslivet i det hele taget mangfoldigt og mange familier mødes her i aktivt fritidsliv. Ved godset finder du det flotte golfcenter med panoramarestaurant lige ned til vandet.

EJENDOMMEN: Den arkitektegnede og gedigne villa opført af CN-Byg er gennemmuret, opført i gode, velvalgte kvalitetsmaterialer. Huset byder i særklasse på en spændende og inspirerende arkitektur med mange fine detaljer. Et stort plus er de meget lave driftsomkostninger og det fine energimærke. Husets højloftede kælder fungerer som en fuld integreret del af boligen og her er et stort multirum og disponibelt rum med mange skabe. Omkring villaen en herlig opvokset og helt ugeneret have med mange hyggelige kroge, skønne terrasser og belægninger samt en lukket solgård. En lille fin saltvandspool, der kræver minimal vedligehold og som er meget billig i drift skaber den helt rette stemning i den intime og hyggelige have.

INDRETNING: Ankomst og hall med fordeling til velindrettet bryggers og trappen ned til boligens meget funktionelle kælder. Rummelig og dejlig lyst alrum med akustiklofter helt i kip og god plads for en stor familie. Flot Multiform snedkerkøkken med god skabsplads. Dobbeltfløjet fransk dør til en hyggelig opholdsstue med udgang til morgenterrassen. Udsigten fra den højt beliggende stue er enestående. Med poolen i forgrunden har du frit syn udover nabotagene og mod horisonten. Forældresoveværelse med stor skabsvæg og direkte adgang til et lækkert badeværelse med snedkerudførte skabe af Carl Schneider, Aarhus 2014. Fordelingsafsnit med tre regulære værelser, hvoraf to har hems. Her er endnu et dejligt badeværelse i samme kvalitet som forældrebadeværelset.

Sammen med 60 andre husejere ejer man ligeledes en andel af et 60.000 m2 stort fællesareal med park, frugttræer, legeplads og boldbane.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 408
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 607
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.179

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.955
Netto ekskl. ejerudgift 14.838
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Sørensen

Nybolig Horsens
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jan

7628 2600

2340 2918

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder