Emil Bojsens Gade 6 8700 Horsens

Denne 2-familieejendom fra 1914 rummer 152 m² bolig - et loftsrum som er udnyttet (ikke registreret) samt en 58 m² god anvendelig kælder med værksted, vaskerum samt depotrum. En vigtig del er at der er adgang gennem kælder til haven.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret og fremtræder i meget lys og indflytningsklar stand - enten til familien hvor 2 generationer ønsker at bo sammen - det kan være voksen og separat teenageafdeling eller til investor som ønsker at købe en ejendom, bebo den ene lejlighed selv og leje den anden lejlighed ud. Vi befinder os i det attraktive sygehuskvarter - østlige bydel - og her er gåafstand til Lunden, indkøbsmuligheder, lystbådehavnen og det dejlige grønne område ved Langelinie. Centrum og de hyggelige cafegader kan nås med ca. 10 minutters rask gang eller 5 minutter på cykel. Du får virkelige mange anvendelige kvadratmeter som fordeler sig på følgende vis:

Kælderen som er god og brugbar indeholder værksted, vaskerum samt fint depotrum . I stueetagen findes et flot stort badeværelse med brusebad og toilet, et værelse samt flot nyt Ikea køkken samt stue - der er udgang til haven fra stueetagen. 1. sal indeholder stor lys kombineret opholds- og spisestue med brændeovn og gode indretningsmuligheder - flot sort køkken som ligger i åben forbindelse til stuen. 2. sal rummer 2 gode værelser samt et stort og lækkert badeværelse med brusekabine, toilet samt håndvask i skabsarrangement.

Fra 2. sal er der adgang til loftsrum som er udnyttet og sat i stand men ikke godkendt - her kunne der også, med kommunens tilladelse, laves den mest fantastiske tagterrasse med panoramaudsigt ud over fjorden.

Tiltaler de mange kvadratmeter samt de gode muligheder dig - så er det bare at ringe og bestille en fremvisning. Vi ser frem til at høre fra dig.