OMRÅDET: Denne veldisponerede og præsentable villa har en særdeles eftertragtet beliggenhed i altid attraktive Stensballe. Huset ligger ved skoven, banestien og lige om hjørnet Husodde strand med blåt flag og badebro. Den gamle banesti indbyder i dag til cykle-/trave-/løbeture. Det går hurtigt ind mod byen eller videre igennem den skønne Elbæskov, der strækker sig kilometervis i enestående natur langs fjorden. Her er ligeledes omfattende stisystemer og sikker vej frem til områdets populære skole og idrætsanlæg. I Stensballe møder du et bredt og mangfoldigt foreningsliv. Mange familier mødes her generelt i et aktivt fritidsliv og ved det flotte golf- og indendørs padelcenter med panoramarestaurant lige ned til fjorden.

EJENDOMMEN: Villaen ligger helt i bunden af et lille lukket og børnevenligt vænge med masser af lys og luft omkring. Huset ligger fint placeret på den godt 900 m² og velanlagte parcel med en herlig og meget stor træterrasse mod syd og vest. Huset er over de seneste år gennemgribende renoveret og moderniseret med sigte på minimal vedligehold. Boligen fremstår således i dag som en topmoderne og meget rummelig villa opvarmet med en effektiv varmepumpe, lave omkostninger til el og varme samt et meget fint energimærke. Til huset er der bred indkørsel med plads til flere kørertøjer og dobbelt vognly med tilhørende, isoleret depot og et cykelskur.

INDRETNING: Du aner straks ved ankomst den høje kvalitet og det smagfulde interiør. Den flotte entre byder velkommen med fine ovenlys, fordeling til hele tre store og regulære værelser og et indbydende badeværelse. Boligens centrale rum er det store, lyse alrum med et yderst velindrettet køkken, alt i gode hårde hvidevarer. Her er ligeledes et tilstødende, funktionelt bryggers plus naturligvis boligens hjemmekontor. I alrummet er der et skønt lysindfald, dobbeltdør med adgang husets terrasse. Sammen skaber det gode rammer for et dejligt liv inde som ude. Her er ligeledes spiseafdeling med god plads, et hyggeligt loungeområde med dobbeltdør til haven. Her er få trine ned til boligens stemningsfulde opholdsstue. Forældrene har deres egen afdeling, stort soveværelse med walk inn og direkte adgang til et lækkert badeværelse.