• Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Valdemarsgade 14 8700 Horsens

Villa 193 m2 4.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.795.000
Boligareal: 193 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962/1968
Grundstørrelse: 1668 m²
Energimærke:

Lækker etplansvilla med attraktiv beliggenhed i Sygehus-kvarteret

OMRÅDET:
Villaen har en særdeles attraktiv beliggenhed i Sygehus-kvarteret - et område, som kun bliver mere og mere efterspurgt. Placeringen på et lukket vænge gør villaen endnu mere attraktiv, idet børn trygt kan færdes på den stille vej. Der er kun nogle få minutters gang til fjorden og området ved Langelinie - Horsens' bystrand, hvor der om sommeren er rig mulighed for at bade, spille beachvolley eller måske blot slappe af og nyde udsigten. I vinterhalvåret indbyder området til gode gåture. Fra villaen er der kort afstand til indkøb, midtbyens skoler, daginstitution mv.

BOLIGEN:
Den arkitekttegnede villa, som er opført i et plan og dermed hører til blandt ganske få i Sygehus-kvarteret, er indenfor de seneste 3 år gennemgribende moderniseret - med respekt for den oprindelige 60'er arkitektur - og fremstår i dag som en moderne villa. Der er i forbindelse med moderniseringen udelukkende anvendt kvalitetsmaterialer. Villaen ligger på en knap 1.700 m2 stor grund med en herlig parklignende have. Der er en tilhørende muret garage med elport - samt en stor indkørsel med plads til 4 biler. Fra villaen er der kig til fjorden.
Der har tidligere været liberalt erhverv, hvilket er oplagt med egen indgang og mulighed for at lukke af til boligens private del. Alternativt kan der indrettes en fin teenageafdeling.

INDRETNING:
Præsentabel entré med gulvvarme og store flotte klinker. Lækkert Invita-køkken i åben forbindelse til husets opholdsrum - alrummet og den lyse stue med store vinduespartier mod syd - der er flotte sildebensparketgulve (og gulvvarme) i disse rum. Fra alrummet er der udgang til en overdækket terrasse og fra stuen udgang til den store sydvendte terrasse. Soveværelse. Pænt badeværelse med brus. Værelse. Lille mellemgang med 4 trin ned. Stort værelse, som nemt kan opdeles i to værelser (har tidligere været opdelt). Stort bryggers. Viktualierum. Mindre badeværelse med brus.

Alt i alt en virkelig fin etplansvilla, som der kun findes ganske få af i Sygehus-kvarteret.

Gode grunde til at købe boligen
1
Parklignende grund
2
Lukket, børnevenligt vænge
3
Kig til fjorden

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.858
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.201
Netto ekskl. ejerudgift 21.664

Kontakt

Kontakt

Lasse Krag Sørensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
143 m
Indkøb:
406 m
Daginstitution:
670 m
Skole:
1,08 km
Sport og fritid:
949 m
Sundhed:
721 m
Ladestandere:
419 m
Lynladere:
2,12 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

97.392

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,69%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.410 kr./md.
Børnehave 1.874 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.