OMRÅDET:

Villaen er helt ugeneret beliggende i bunden af en lille lukket og rolig vej - meget centralt i Hovedgård nogle få hundrede meter fra skole, børnehave, flere indkøbsmuligheder, idrætsanlæg mv. og lige ved Tornbjerg skoven midt i Hovedgård. Hovedgård er en aktiv og attraktiv landsby med ca. 2.200 indbyggere og et stort udbud af idrætsfaciliteter - bl.a. fodbold, håndbold, badminton, fitness-center, tennisbaner og svømmehal. Hovedgård oplever derfor mange tilflyttere - bl.a. fra Aarhus. Her er desuden gode busforbindelser mod de større byer.

EJENDOMMEN:

Den yderst flotte og charmerende villa ligger på en knap 1.200 m² stor grund - haven er helt opvokset og med fine terrasser - både mod nord og syd. Man er således helt ugeneret og kan samtidig finde sol hele dagen.

Selve villaen er helt unik, da den er et oprindeligt stuehus til en landejendom. Villaen blev totalrenoveret af en arkitekt i 80'erne og er gennem de seneste 13 år vedligeholdt og moderniseret af de nuværende ejere således, at den i dag fremstår i særdeles fin stand og med mange fine, velbevarede detaljer.

Udover selve beboelsen er der en rummelig carport med plads til to biler og et godt udhus.

INDRETNING:

Boligen er yderst smagfuldt indrettet, hvor den indvendige stil matcher villaens udvendige udseende. Man bydes velkommen i et fint lille vindfang, hvorfra man går direkte ind i hall'en. Herfra adgang til et stort værelse, et skønt spisekøkken med flotte Invita-elementer og kvalitets hårde hvidevarer fra 2016, hyggelig spise- og opholdsstue med flotte plankegulve og brændeovn. Endelig er der et pænt badeværelse samt et godt bryggers, hvorfra der er adgang til en stor baggang, som fører ned til kælderen der indeholder et stort disponibelt rum/værksted.

1. salen er yderst rummelig og indeholder foruden soveværelse og tre gode værelser også et flot badeværelse samt et multirum/stue.

Så er du på udkig efter en charmerende ældre villa i god stand, så bestil endelig en fremvisning. Du vil ikke blive skuffet...