• Køkken
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Totalmoderniseret ultimo 2020 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Skovbakken 13 Nim, 8740 Brædstrup

Villa | 234 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.3.234

Totalmoderniseret ultimo 2020 i kvalitetsmaterialer fra øverste hylde

Fakta om boligen
Boligareal: 234 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2007/2015
Energimærke:
Grundstr.: 3719 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalmoderniseret ultimo 2020
2
35 min til Aarhus C
3
Storparcel på 3.700 m2

Villaen er beliggende i Nim - en hyggelig og aktiv landsby 12 km fra Horsens C. I Nim findes integreret vuggestue, børnehave og skole fra 0. - 6. klasse (7. - 9. klassetrin er på Lund Skole, hvortil skolebussen kører fra/til Nim), idrætshal, en aktiv idrætsforening med tilbud til børn og voksne samt købmand. Udstykningen Skovbakken er helt unik med sine storparceller, hvor mindre husdyrhold er tilladt. Dette findes ikke magen til andre steder så tæt på Horsens. Haven er anlagt af havearkitekt med fokus på varians, minimal havepleje og nytte. Udover tre terrasser er der flere gavmilde frugttræer (blommer, æble, kirsebær og pære) og bærbuske (blåbær, jordbær, solbær og hindbær).

Selve villaen er opført af Uldum Huse i 2007 i kvalitetsmaterialer - bl.a. er huset gennemmuret med indvendige vandskurrede vægge, ydermure opført i eksklusiv belgisk mursten og specielle, glatte tyske teglsten på taget. Vinduer er selvfølgelig vedligeholdelsesfri træ-/alu. De nuværende ejere har på trods af husets unge alder lavet flere opgraderinger:
- stort udhus på 48 m2 opført i 2009
- solceller monteret i 2012
- lækker tilbygning i 2015 med betongulv, rå murstensvæg og loft i sort troldtekt med egetræslister
- totalmodernisering af huset indvendig ultimo 2020 i meget eksklusive materialer. Nyt køkken, bryggers og lille badeværelse med inventar fra Hanstholm Køkken; massive, speciallavede egetræsdøre fra Bygholm Woods og betongulv i alle rum undtagen det store forældrebadeværelse. Hårde hvidevarer fra Gaggenau, Bora og Quooker.

Til boligen hører (naturligvis) integreret dobbelt carport med stort ekstra bryggers/opbevaringsrum - sidstnævnte også moderniseret i 2020.

INDRETNING:
Stilren entré/bryggers med nyt inventar. Fordelingsgang med adgang til husets 3 store værelser (12-14 m2) samt badeværelse med brus og nyt inventar. Lækkert køkken/alrum med udgang til den ene af terrasserne. Murstensvæg med indbygget pejs og siddeplads adskiller køkken/alrum fra stuen. Soveværelse med direkte adgang til eget lækkert badeværelse. Tilbygning - 4 trin ned - med hyggelig stue.

Alt fremstår knivskarpt - hverken vægge eller lofter skal males.

Kontakt

Peter Bojsen

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads
Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7628 2600
Mobil. 2334 2914
ptj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.234
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.416
Netto ekskl. ejerudgift 15.838
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Clemens 19, Nim, 8740 Brædstrup

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Søkildevej 6, 8740 Brædstrup

    2.375.000

    Villa | 6 vær. | 209 m2

  • Burgårdevej 6, Sdr Vissing, 8740 Brædstrup

    945.000

    Villa | 4 vær. | 99 m2

  • Fredsbovej 33, 8740 Brædstrup

    3.175.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Villavej 3, Grædstrup, 8740 Brædstrup

    1.475.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Grædstrupvej 22, Davding, 8740 Brædstrup

    965.000

    Villa | 4 vær. | 95 m2

  • Additvej 10, Addit, 8740 Brædstrup

    540.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Horsensvej 31, Nim, 8740 Brædstrup

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Havrevangen 10, 8740 Brædstrup

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

90.966

GRUNDSKYLD

22,560‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.079 kr./md.
Børnehave 1.645 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.