Gl. Århusvej 156B 8800 Viborg

Villa 109 m² 2.045.000 kr.

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Fakta om boligen

Villa

2.045.000

Boligareal: 109 m²

Stue/Værelser: 0/4

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 2018

Grundstørrelse: 595 m²

Energimærke:

Nyere og moderne villa tilbagetrukket fra vejen i Viborg

Søger I en villa, der er lige til at flytte ind i, og skal den gerne ligge nær naturen og i kort afstand fra byens puls i Viborg, så lad os vise jer denne moderne villa, der er opført i 2018 i et lyst og velindrettet plan.

Villaen her ligger i et veletableret område og her kan man på en frisk cykeltur cykle ind til midtbyens puls på bare 10-15 minutter. På vejen passerer man det hyggelige naturområde ved sØnæs, hvor man også finder en Fakta. Skolesøgende børn kan desuden cykle til skole ad sikker skolevej og mindre børn kan blive passet i nærområdet. Naturen byder sig også til med det nærliggende Bjergsnæs Mose. Der er også kun ca. 1 km til Søndersø og den skønne Strandpark, der indbyder til hyggestunder ved vandet.

Ved opførelsen af villaen er der lagt vægt på at vælge gode gedigne materialer i lyse og neutrale nuancer, så det er let for jer, at tilsætte jeres eget præg. Her er ligeledes valgt lyse og praktiske gulve, ligesom der er troldtekt i lofterne, der skaber en god akustik.

Man bydes velkommen i en rummelig entré med lyse fliser. Herfra kan man gå ind i et separat bryggers med flere skabe, hvor man kan gemme vasketøjet af vejen. I entréen er der ligeledes indgang til et pænt badeværelse med bruseniche, et lyst værelse samt boligens hjerterum, der består af et åbent køkken-alrum og stue i et. Køkkenet har hvide grebsfri fronter og indbyggede hvidevarer samt godt med bordplads. Fra stuen er der indgang til yderligere 2 lyse værelser, det ene med indbyggede skabe, og der er udgang til en privat og ugeneret terrasse, hvor der er opført nogle faste havemøbler og lagt fliser.

Ude er der ligeledes anlagt en græsplæne, der er omkranset af hæk og hegn, og her er opført en carport på 38 kvm med et 15 kvm stort udhus.
Et virkelig dejligt og lyst hus, der er lige til at flytte ind i og vil I høre mere, så tag gerne kontakt til os allerede i dag.