• Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Balkon
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Store værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Balkon
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Guldfaxevej 1 8800 Viborg

Villa | 167 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.358

Stilren villa med arkitektoniske overraskelser og kig til Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 167 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1930/2007
Energimærke:
Grundstr.: 617 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Store værelser
2
Voksenafdeling
3
Naturen uden for døren

Vil I bo i en velovervejet bolig, hvor gode lysindfald og kvalitetsmaterialer går hånd i hånd med en god beliggenhed tæt på søen, så kan denne stilrene villa være noget for jer. Med adresse på Guldfaxevej bor man i den smukke natur i Viborg med daginstitutioner, skoler, Katedralskolen, sportsfaciliteter, indkøbsmuligheder og centrum inden for gåafstand.

Denne harmoniske villa er opført i 1930 og ombygget i 2007 med stor respekt for villaens oprindelige stil og alder. Der er ikke sparet på de gode materialer, og her er en god rød tråd i materialevalgene, hvilket giver et ens udtryk. Her er bl.a. valgt Vola armaturer, akustik lydlofter, vandskurede vægge, trægulve og klinker og massive trædøre. De gode materialevalg inde som ude betyder, at der er en meget lav vedligeholdelsesgrad.

Her er rum og plads til både familieliv og gæster, og den gode loftshøjde i det rummelige køkken-alrum og opholdsstuen giver en god rumfornemmelse. Stueplan består udover det flotte HTH køkken og alrum af en entré med indgang til 2 store børneværelser, en opholdsstue med udgang til terrasse og et pænt badeværelse med bruseniche.

Planløsningen er fleksibel og der er gode muligheder for at ændre på ruminddelingen, såfremt I har andre behov. På førstesalen venter en repos med udsigt ud over køkken-alrummet. Og endnu bedre en fantastisk voksenafdeling med et soveværelse med kig til stjernehimlen. Her er altan med udsigt ud over haven og videre mod Nørresø, hvor man kan følge med i årstidernes skiften. Det samme gør sig gældende på det store nye badeværelse med både bruseniche og badekar.

Uderummet er ugeneret og her kan I se frem til en privat have, hvor I altid kan finde en lun krog og en plet med sol eller skygge. Her er gode terrasser og en stor græsplæne med plads til leg. Til villaen hører en carport og et isoleret udhus fra 2009. Her er gulvvarme under trægulvet, og her findes vaskefaciliteter. Et rigtig godt rum til opbevaring m.m.

Kan I se jer selv bo i denne stilrene villa tæt på Nørresø, så tag kontakt til os.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8662 7188 Mobil. 2515 1188 anv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.358
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.192
Netto ekskl. ejerudgift 14.188
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Asmild Hegn 81 8800 Viborg

    3.645.000

    Villa | 4 vær. | 165 m2

  • Skaldehøjvej 143 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Rørhøjen 11 8800 Viborg

    3.750.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

  • Kokildehøjen 10 8800 Viborg

    3.875.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • søn 09/08 kl. 13:00 - 14:00 Åbent hus:

    Stærelunden 9 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • Nonbo Dal 1 8800 Viborg

    3.095.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Spurvelunden 7 8800 Viborg

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Rosenvænget 22 8800 Viborg

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 208 m2

  • Liseborg Mark 25 8800 Viborg

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.