• Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Moderne bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lyngdalen 14 8800 Viborg

Villa | 248 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.975.000 Ejerudgift pr. md.4.334

Udsøgt moderne og uovertruffen bolig i naturskønt område

Fakta om boligen
Boligareal: 248 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 88 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2014
Energimærke:
Grundstr.: 984 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne bolig
2
Til naturelskeren
3
Panoramaudsigt

Leder I efter en oase af en bolig med unikke detaljer, der er tæt på byliv, skov og sø? Så er dette jeres drømmehus.

Den enestående, stilsikre og arkitekttegnede villa ligger på Lyngdalen, og har en fabelagtig panoramaudsigt over den omgivende natur. Området er ugeneret og på den stille vej er der ingen gennemgående trafik. Her er fred og ro samt naboer i alle aldre, der er imødekommende og hjælpsomme. Med andre ord har I her en tryg og fredelig base for familien. Den nærmeste skole finder I 3 km fra huset og turen dertil kan gå ad sikker vej, primært stisystemer, ligesom den nærmeste institution blot er et kvarters cykeltur fra boligen. I ti minutters cykelafstand finder I tillige indkøbsmuligheder samt fritidstilbud i centrum af hyggelige Viborg. Naturen har I lige om hjørnet med kun 100 meter til Nørresø, hvor der bl.a. er badebro og legepladser, og 500 meter til den smukke Granada-skov.

Den unikke bolig er opført i 2014 og fremstår flot og velholdt som nyt. Her er valgt udsøgte materialer og komforten er i top med bl.a. gulvvarme, genvex-anlæg og masser af dagslys, der strømmer ind. Hjerterummet der samler familien og som kan rumme mange gæster, er det rummelige og lyse køkken-alrum. Kvalitetskøkkenet fra fra Tvis er usædvanligt veludstyret med blandt andet to ovne, hvor af den ene er en kombiovn, samt en fuldautomatisk kaffemaskine. Der er direkte udgang til en rummelig terrasse, der smelter sammen med boligen. På etagen findes også 2 lyse værelser, et badeværelse samt et soveværelse med walk-in closet. Stueplan rummer en opvarmet garage med indgang til en fordelergang, der giver adgang til et bryggers, 2 værelser med udgang til en vestvendt terrasse, et badeværelse og et multirum samt en flot trappe til førstesal. Den smukt anlagte have er privat og ugeneret med plads til afslapning på gode terrasser med bl.a. markiser, der forlænger de gode sommeraftener og udsigt til skønne solnedgange i horisonten, ligesom børnene har plads til leg på græsplænen.

Til villaen hører en dobbelt carport. Det oplagte valg af bolig til den kræsne køber, der ønsker sig plads inde som ude.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.975.000
Ejerudgift pr. md. 4.334
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.487
Netto ekskl. ejerudgift 25.306
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skovbakkevej 105, 8800 Viborg

    5.795.000

    Villa | 5 vær. | 192 m2

  • Vejlevej 23, 8800 Viborg

    5.295.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.