Tjørnevej 9 8800 Viborg

Drømmer du om en central beliggenhed i midtbyen, stor have samt ro og et rigtig godt nabo-fællesskab, så er det nu du skal se med. Her på Tjørnevej, - midt i det eftertragtede trækvarter omkring stadion kan alt dette opfyldes. Denne klassiske murermestervilla udbydes til salg. Villaen ligger blot en kort gåtur fra stadion, biograf, bibliotek, bager, svømmehal, skoler, gågader samt utallige detailbutikker. Alt indenfor kort rækkevidde. Der er tale om en rigtig dejlig rødstensvilla i tre etager fra 1933. Stueetage og 1. sal indeholder 122 m2 bolig, mens kælderen er på 74 m2. Kælderen er efterisoleret i 2023, og der blev samtidig forberedt til kloakseparering. Villaen er derudover blevet hulmursisoleret.

Boligen er lys og charmerende med originale trægulve og store vinduespartier ud mod haven. Stueplan har højt til loftet og indeholder køkken-alrum med udgang til baghaven. I forbindelse med køkken-alrum ligger stuen, hvor der i 2023 blev monteret en ny brændeovn. Udover entré med trappe til 1. sal indeholder stueetagen også et mindre værelse/kontor.
Førstesalen med hvide trægulve består af et stort soveværelse, 2 værelser samt et nyt og utrolig veludnyttet badeværelse fra 2024. Dette med gulvvarme og nye tagvinduer.
Underetagen er med god loft-højde og indeholder et nyrenoveret trapperum med klinker og gulvvarme. Dertil et stort badeværelse – også med gulvvarme. Derudover 2 store disponible rum. Ideel til teenageafdeling da underetagen også har separat indgang. Underetagen har nyinstalleret duka-ventilation hvilket giver et utrolig godt inde-miljø.

Den store grund består af en enkel og nyanlagt forhave hvortil der hører en indkørsel til hver side af villaen. Dertil en muret garage. Denne villa har en af kvarterets større baghaver. Helt lukket og privat, og som ligger helt rigtigt for solen. Baghaven er hyggelig og enkel med stor plæne, beplantning samt et utrolig hyggeligt og nyanlagt terrasse-miljø.