• Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
God indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Degnevænget 14 , Ørum 8830 Tjele

Villa | 124 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.1.562

Istandsat lys villa med have direkte op til skovbevoksning

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1978
Energimærke:
Grundstr.: 920 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God indretning
2
Renoveret i 2018
3
Lys og indbydende

Denne villa ligger rigtig godt placeret med grunden grænsende direkte op til et skovområde, der giver et rigt dyre- og fugleliv med blandt andet besøg af egern i haven. Til trods for denne idylliske beliggenhed ligger villaen på en stille og rolig villavej tæt på både skole, pasningstilbud, dagplejer, sportshal og indkøbsmuligheder m.m.

Derudover har Ørum eget lægehus og der kan opleves et godt sammenhold. Dette gælder også på villavejen, hvor der hersker et godt naboskab, og i området bor der primært børnefamilier, så der er mange børn. Skal man pendle er der kun 16 km til Viborg og ca. 27 km til Hobro og Randers, og der er gode busforbindelser mod Randers og Viborg, ligesom man kan cykle til begge byer på cykelstien, der følger den gamle banesti. Villaen er opført i 1978 i et plan fordelt med 124 kvm.

I 2018 er der sket en større renovering, hvor der bl.a. blev lagt nye gulve, de vinduer der trængte til udskiftning blev skiftet, der blev isat nye døre, opsat et hvidt køkken fra Kitchn samt etableret et dejligt badeværelse med gulvvarme. Derudover er der nedtaget en udestue og uderummet er blevet ryddet, så det primært består af græsplæne, så det er nemt at holde. Ved renoveringen blev der tillige lagt en væg ned, så der er åbnet op mellem køkken og stue, hvor lyset nu strømmer ind fra flere sider. De gode lysindfald går igen på de 4 værelser, der er lyse og indbydende.

Herudover rummer villaen det flotte badeværelse med bruseniche, et vindfang samt et bryggers, der ligger ved siden af køkkenet. Her er virkelig skabt en lys og imødekommende villa, der er rigtig godt udnyttet og lige til at flytte ind i. Grunden og haven er solrig, så når solen er fremme kan I altid finde en solplet. Der er en skøn atmosfære i uderummet med skovbevoksningen, der rammer en del af haven ind. Der er god plads til leg på plænen ligesom man kan sidde på den sydvestvendte terrasse og nyde sommeren. Til villaen hører en carport med indbygget redskabsrum.

En dejlig bolig med en god indretning og beliggenhed, lige til at flytte ind i.

Kontakt

Edin Mumanovic

Nybolig Tjele
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8665 2911
Mobil. 2912 4455
emx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 1.562
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.103
Netto ekskl. ejerudgift 5.433
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mosevænget 6 8830 Tjele

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • NY PRIS

    Hobro Landevej 64 8830 Tjele

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 115 m2

  • Hovedgaden 12 8830 Tjele

    1.650.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.