Få hjælp til at finde den rette bolig
Skal din bolig med i forårssalget?
Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken
Lille Årup 1, Årup
Villa | 164 m2 | 5 vær.
Villa i landlige omgivelser mellem Kvorning og Hammershøj
Denne istandsatte villa er opført i 1907 i 2 plan plus en kælder. Her er et rummeligt beboelsesareal på hele 164 kvm plus en garage på 48 kvm alt sammen beliggende på en stor grund på hele 1.636 kvm. Herudover er der mulighed for at tilkøbe mere jord, så her er gode anvendelsesmuligheder.
Villaen ligger i landlige omgivelser mellem Kvorning og Hammershøj. Skolebussen holder lige uden for, og derudover er der 300 meter til cykelstien, der fører direkte til skolen. I Hammershøj er der alt, hvad man skal bruge med pasningstilbud, friluftsbad, idrætsfaciliteter og øvrige fritidstilbud samt indkøb m.m. Geografisk ligger villaen ca. 20 km fra Viborg, Randers, Hobro og Bjerringbro, og kun ca. 10 min. kørsel fral motorvejen mellem Aarhus og Aalborg, så skal man pendle, er det nemt herfra.
Villaen er istandsat i flere omgange. I 2006 blev førstesalen på nær badeværelset istandsat og i 2010 fulgte stueplan, hvor bl.a. krybekælderen blev sløjfet, og der blev lagt gulvvarme i køkken og delvist i stuen.
Man bydes velkommen i en rummelig entré, hvor der ligger et værelse og et badeværelse med bruseniche. Der er ligeledes indgang til det rummelige og indbydende køkken-alrum, der har god plads til både madlavning, og når man skal samles omkring bordet. Her er videre udgang til en sydvendt terrasse. Ved siden af køkken-alrummet ligger den store opholdsstue, der har et dejligt lysindfald fra de to vinduer mod syd.
Tager man trappen op til førstesalen kommer man op på et rummeligt repos, der giver adgang til 3 værelser og et badeværelse med bruseniche. I kælderen finder man et praktisk bryggers samt et trapperum og et viktualierum/disponibelt rum.
Ude venter en parklignende have med græsplæne, høje træer og dekorative buske. Der er ligeledes etableret en stor vestvendt terrasse, der er omkranset af en læmur.
Denne dejlige bolig er til jer, der ønsker at bo i landlige omgivelser og samtidig ønsker at være forholdsvis tæt på byen, som børnene selv kan cykle til.
Vil I vide mere om det potentiale der venter her, så tag kontakt til os allerede i dag.
Kontakt
René Sørensen
Økonomien i boligen
Fakta om Viborg Kommune
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem
Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?
Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.
