• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1

Møller Andersensvej 6 Hammershøj, 8830 Tjele

Villa 131 m2 1.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.095.000
Boligareal: 131 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 965 m²
Energimærke:

Klassisk etplansvilla med dejlig have

Livet går til Hammershøj – og til en blind vej, hvor særligt familien kan se sig hjemme. Adressen hedder Møller Andersensvej 6, og dér står en dejlig etplansvilla, som byder på bl.a. fire værelser, god plads til samling plus en dejlig have med en perfekt solorientering.
 
Der er tale om en vaskeægte 70’er-villa; et enkelt plan høj og muret op i gule mursten. Huset har mere præcist stået her siden 1972, og det står på en 965 m2 stor grund. Det betyder masser af plads til udeliv, og heldigvis vender haven stik-syd! Der er masser af græs til fodbold- og kroketturneringer, og grillen kan trilles ud på den solvarme fliseterrasse, der ligger lige op ad husets indbydende udestue – skulle det danske sommervejr vise sig fra sin drilske side, kan I bare hoppe derind. Bilen kan parkeres under carporten, og både opbevaring og hobbymennesket kan høre til i udhusene.
 
Skal vi indenfor? Boligen byder på 131 veldisponerede m2. I den østlige ende har I værelsesafdelingen, som giver jer fire værelser og et pænt badeværelse med gulvvarme. I den anden ende har I køkkenet, som ligger lige ved siden af den store, lyse vinkelstue, samt et bryggers med egen udgang – man kommer herind med tørre sko fra carporten.
 
I 2024 kom der nye gulve i bryggerset, i køkkenet og i stuen, og i det hele taget er hjemmet vedligeholdt, når noget har trængt. Det er let at se sig selv i sådan en god planløsning – og at forestille sig tilværelsen med knitrende brænde i brændeovnen og leg ude i den flotte udestue.
 
I får hjemme på en lukket villavej, så der er ingen gennemkørende trafik. Det er trygt at lade børnene tegne med kridt herude, og børnefamilien får gode forudsætninger for at trives: Her er skoler, institution og et aktivt idrætsliv, og hverdagens kabale går let op med gode indkøbsmuligheder, apotek og pizzeriaet lige om hjørnet til de travle dage. Sidst ligger I lige i smørhullet mellem Randers, Viborg, Bjerringbro og Hobro – og pendleren har heller ikke langt til motorvejen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nye gulve: bryggers, køkken og stue
2
Dejlig og solrig have
3
Lukket, børnevenlig villavej

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.474
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.393
Netto ekskl. ejerudgift 5.087

Kontakt

Kontakt

René Sørensen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
92 m
Indkøb:
470 m
Daginstitution:
1,31 km
Skole:
1,24 km
Sport og fritid:
258 m
Sundhed:
135 m
Ladestandere:
466 m
Lynladere:
9,73 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.