• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Masser af plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Solbakken 2 , Rødding 8830 Tjele

Villa | 190 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.543

Fuldmuret gedigen kvalitetsvilla i populært område i Rødding

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2009
Energimærke:
Grundstr.: 1174 m²
Prishistorik: -8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Masser af plads
2
Åben udsigt til lille sø
3
Forældreafdeling

Solbakken ligger højt i den hyggelige by Rødding, der udover at være naturskønt beliggende tillige byder på børnehave, skole og indkøb, der ligger nær denne flotte og familievenligt indrettede villa på hele 245 kvm inkl. en dobb. garage med el-porte og et udhus. Byen har gode idrætsfaciliteter og et godt og velfungerende foreningsliv. Har man sin daglige gang i Viborg er der kun 7 km dertil, og cykelsti hele vejen.

Villaen er beliggende i det kuperede landskab, omgivet af marker med en åben udsigt til sø og landskab med græssende heste.

Her er tale om en fuldmuret kvalitetsvilla opført i en klassisk stil med håndstrøgne sten med gesimser og tagrender og nedløbsrør i zink. Her har kvalitetsmaterialer været rettesnoren ved opførelsen i 2009. På gulvene ligger der natursten og trægulve, og der er gulvvarme over alt, IHC-styring af el, tyverialarmer, genvex-anlæg, centralstøvsuger, solpaneler, luft til luft varmepumpe og Designa har leveret elementer og garderobeløsninger. Derudover er de fleste hvidevarer skiftet ud inden for de seneste 2 år.

Lofterne går i kip og der er akustiklofter i de fleste rum, mens de store vinduer lukker godt med lys ind. I de rummelige fællesrum mødes man til familietid og derudover får I forældre en skøn separat afdeling med et soveværelse, walk-in closet og et lækkert stort badeværelse med badekar. Ved siden af ligger et værelse, der med fordel kan bruges til småbarnsværelse, kontor eller gæsteværelse m.m.

Køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse og her er plads til at være sammen både omkring madlavning, måltider og når der skal slappes af i sofaen. Der er videre udgang til en skøn vestvendt udsigtsterrasse. Mellem køkken og stue er etableret et ikke-opvarmet rum til vin eller viktualierum.

Værelsesafdelingen rummer 2 børneværelser, endnu et badeværelse og et stort entré- og bryggersområde med vaskefaciliteter. Der er udgang til den store garage med troldtektlofter og hvide vægge, og som også fungerer fint som festlokale m.m.

Uderummet er anlagt så det er nemt at holde, så her kan I slappe af og spille bold med god samvittighed.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
Email: anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.543
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.294
Netto ekskl. ejerudgift 8.140
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tjørnevej 12 8830 Tjele

    2.095.000

    Villa | 8 vær. | 231 m2

  • Kirkehøj 10 8830 Tjele

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Løndalen 21 8830 Tjele

    2.045.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Hulbækvej 42 8830 Tjele

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.