Bjørumvej 10 9200 Aalborg SV

Villa på 251 m² med stor, privat grund på 1.217 m² bygget i 1970 og med renovering i 1978. I træder ind i en bolig med tydelig 70’er-arkitektur: røde murstensfacader, fladt tag og brede vinduespartier, der giver et roligt førsteglimt af den lukkede have og de flere terrasser. Husets størrelse og det sammenhængende plan gør det velegnet til en familie, der ønsker plads til både fællesskab og private rum.Indretningen fordeler sig på i alt 8 rum, herunder 3 stuer og 5 soveværelser samt 2 badeværelser. Flere af opholdsrum har store vinduespartier mod haven, lyse trælofter og synlige bjælker, som skaber en varm rumfornemmelse og godt lysindfald. Køkkenet er rummeligt med spiseplads og funktionel indretning, og bryggerset rummer vaskefaciliteter samt opbevaringsplads. Planløsningen er veldisponeret med mulighed for at opdele bolig og soveområder.Ejendommens særlige fordele fremgår tydeligt i ude- og indearealerne: Fra stueplan er der direkte udgang til flere terrasser, herunder en overdækket del og en pejs ved terrassen, som udvider opholdet udendørs fra forår til efterår. Haven er afskærmet med hække, så I får privatliv ved græsplæne og små solrige hjørner. Der er også flere disponible rum, der kan anvendes som kontor, værksted eller hobbyrum efter behov.Beliggenheden opleves som stille og grøn med træer i baghaven og mulighed for rolige gåture i nærområdet. Parkering sker lettest ved carporten og plads i indkørslen, hvilket gør hverdagen praktisk for familier med biler. Områdets faciliteter som skoler, daginstitutioner og indkøb er typisk inden for overskuelig afstand i et etableret boligkvarter, hvilket giver en god ramme for dagligdagen og pendling.Sammenfattende får I en rummelig villa på 251 m² med 5 soverum, mange opholdsrum, flere terrasser og privat have på 1.217 m² — egnet til både familieliv og hjemmearbejde. Husets materialer og planløsning giver gode muligheder for modernisering efter jeres ønsker. Bestil en fremvisning via annonceknappen og oplev husets muligheder på nært hold.