• Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Kong Minos Vej 39 9210 Aalborg SØ

Villa 169 m2 7.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.995.000
Boligareal: 169 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 136 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2022
Grundstørrelse: 856 m²
Energimærke:

Nyopført liebhaverbolig på udsigtsgrund.

Gugs bedste beliggenhed
Der er sket ufatteligt meget i Gugs største nybyggerkvarter i de seneste år, og det begynder nu for alvor at tage form og være fuldendt. Denne store, lækre og arkitekttegnede kvalitetsvilla, som netop står færdigopført og er klar til indflytning, ligger i første række med den bedste udsigt på Kong Minos Vej. Området ligger højt i det bakkede terræn og byder på en spektakulær udsigt til de smukke og grønne engarealer mellem Gug og Gistrup. Alle naboer på vejen er nybyggere, som har realiseret deres drømmeboliger, men du slipper for den rodede og lange byggeproces, da alt står færdigt, klart og snorlige.

Indrettet af arkitekter
Huset er tegnet af Claus Egerland fra Tegnestuen 3D, som selv er bosiddende i Gug, og han har i den grad tænkt omgivelserne og terrænet ind i boligen. Når du ankommer i bil, bliver du ført direkte til kælderniveauet, hvor de to elektriske porte åbner op til garagen på 73 m2 med god plads til to biler og gulvvarme under de flotte og uberørte epoxygulve. Her har du adgang til et bryggers med fryseskab, et vaskerum, viktualierum, teknikrum, et badeværelse samt et værelse eller kontor, så det samlede kælderareal er hele 136 m2. Herfra stiger du op til førstesalen af den smukkeste trappe fra Woodstep, hvor du træder ind i opholdsrummene med en blændende udsigt.
På husets førstesal har du yderligere tre værelser samt to luksuriøse badeværelser. Her har indretningsarkitekt Tine Hundrup været på spil og leveret elegante boligindretningsløsninger til bryggers, alle tre badeværelser med italienske fliser samt det stilfulde køkken. Intet er standardelementer, og der er tale om håndværk, hvor alt inventar er lavet på mål. Der er tænkt over farver, linjer og levende kombinationer, så de er gennemgående og tidsløse. Udsigten er hovedattraktionen, så indretningen er præget af enkelthed og lethed for ikke at stjæle opmærksomheden. Det viser sig blandt andet i køkkenet med skabe lakeret i speciel farve, som er afstemt efter de andre elementer, og alle hvidevarer er indbyggede for at give et roligt udtryk. Blandt andet vinkøleskabet fra Liebherre, hvis du vil nyde et glas druer med den helt rette temperatur på den store flisebelagte terrasse, som snor sig rundt om ejendommen
.

Gode grunde til at købe boligen
1
Bedste beliggenhed med fantastisk udsigt
2
Eksklusive løsninger og dyre materialer
3
En villa ud over det sædvanlige

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.339
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 45.458
Netto ekskl. ejerudgift 36.181

Kontakt

Kontakt

Kasper Bøgelund

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
451 m
Indkøb:
1,05 km
Daginstitution:
685 m
Skole:
1,64 km
Sport og fritid:
1,41 km
Sundhed:
1,97 km
Ladestandere:
1,07 km
Lynladere:
1,78 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.