Fakta om boligen

Villa

1.845.000

Boligareal: 111 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1977

Grundstørrelse: 852 m²

Energimærke:

Energiberegner

Etplansvilla med let adgang til byen, skoler og grønne områder

Ideel til børnefamilier og par i alle aldre. Det er et bredt købersegment, som kan få glæde af denne etplansvilla, der råder over tre værelser, gode fællesrum og praktiske foranstaltninger. Drømmer I samtidig om at leve nær Aalborg C's hyggelige byliv uden at gå på kompromis med en familieorienteret adresse, så er I på rette spor.

Familievenlig beliggenhed tæt på indre Aalborg.
Fra hoveddøren er der kun ti minutters kørsel eller en direkte busforbindelse mellem jer og Aalborg C: Dermed behøver I ikke at kigge langt efter det bugnende udvalg af butikker og caféer, som strækker sig langs de brostensbelagte gader. Ser vi nærmere på adressen, afsløres det, at alt fra skoler til institutioner og indkøb er at finde til fods. Tilværelsen vil ligeledes byde på nærhed til grønne områder i form af bl.a. Kongshøj Skov og Østeraadalen, der begge toner frem efter en lille, frisk cykeltur. Hvad siger I til samtidig let at kunne flette ind på motorvejen og nyde en bekvem pendlerhverdag?

Lidt græsgrønt og egen terrasse.
Stuen lukker lige op til en terrasse, hvor I kan placere de behagelige udemøbler, således at de står klar til jer, når det gode vejr eller de lunere måneder melder deres ankomst. I det aflukkede udemiljø er der også et haveareal, og på en afsluttende note er der gjort plads til bilen i ejendommens garage.

God fordeling af fællesarealer og private leverum.
Indretningen samler sig om 111 kvadratmeter. Her forsynes I med tre værelser, der kan forvandles til soveværelser, et hjemmekontor eller noget helt tredje. Er der derimod behov for lidt tiltrængt kvalitetstid, skal I blot søge ind i stuen, hvor I har mulighed for at etablere et spiseområde såvel som et sofahjørne. Køkkenet er lavet for omtrent fem år siden, og boligarealet afrundes af et bryggers, som rummer skabsplads og vaske-/tørrefaciliteter samt et badeværelse, der er cirka 15 år gammelt.