Fakta om boligen

Villa

2.295.000

Boligareal: 194 m²

Stue/Værelser: 1/6

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1965/1974

Grundstørrelse: 940 m²

Energimærke:

Energiberegner

Gedigen familievilla med skøn udsigt og rolig beliggenhed

Rummelig villa fem kilometer sydøst for Aalborg. På Solvangen 33 udbydes en velfungerende familievilla, der placerer sig i et veletableret kvarter få kilometer uden for Aalborgs magiske byliv. I vil have hverdagens praktikaliteter inden for kort afstand, og ejendommen sikrer, at der er plads til jeres behov, hvad end I er inde eller ude.

En kombination af rolige omgivelser og byens faciliteter.
Vender I blikket mod omgivelserne, bosætter I jer i et veletableret kvarter blandt søde og hjælpsomme naboer. Der er 650 meter til Spar Gug, 1200 meter til Lidl og Netto samt få minutter til diverse skoler, daginstitutioner og Aalborghus Gymnasium. I kan nyde naturen ved Sohngårdsholmparken, Østerådalen og de omkringliggende legepladser, og når I får brug for at mærke byen, kan I sætte kurs mod Aalborg, hvor et velassorteret udvalg af butikker, spisesteder og specialforretninger vil byde sig til.

Stor grund med en have efter børnenes præmisser.
Matriklen har et samlet areal på 940 kvadratmeter, og her venter en carport med god plads cykler, opbevaring og bil samt en indkørsel, hvor gæsterne kan trille ind. Baghaven er et rent slaraffenland for børn og barnlige sjæle, og den store plæne vil uden tvivl invitere på diverse fantasifulde lege med plads til alt fra fangeleg til boldspil. Ligegyldigt hvor mægtigt et legetårn I har, skal der nok være plads, og vil I prøve at fange himlen, er der en nedgravet trampolin.

Gode opholdsrum, fire værelser og to badeværelser.
Hjemmets planløsning passer til de fleste familiekonstruktioner, da I får glæde af fire store værelser, hvoraf to af værelserne har eget walk-in. Dertil kommer to badeværelser og et gæstetoilet samt et funktionelt bryggers med vaske-/tørrefaciliteter. Stueplan indeholder et stort opholdsmiljø med køkken-alrum og stue, og endnu et stuemiljø byder sig til på førstesalen.