Limfjordsgade 57, Gjøl 9440 Aabybro

Drømmer du om at flytte direkte ind i et charmerende hjem, hvor moderne komfort smelter sammen med en uovertruffen beliggenhed tæt på naturen, så byder Limfjordsgade 57 velkommen indenfor. Med en unik placering på idylliske Gjøl udbydes nu denne gennem renoverede og fuldstændig indflytningsklare villa. Her får du rolige omgivelser med en fantastisk udsigt over Limfjorden, samtidig med at du bliver en del af et levende og inkluderende lokalsamfund med et hyggeligt havnemiljø. Alt til hverdagen i form af indkøb, skole og idrætshal ligger inden for kort rækkevidde

Ejendommen har gennemgået en omfattende og kompromisløs renovering fra 2010 og frem, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Boligen fremstår i dag i en særdeles flot, velholdt stand der kræver minimal vedligeholdelse de næste mange år. I 2010 fik huset nyt tag, nye gulve samt et komplet renoveret køkken og badeværelse, siden er elinstallationer og kloakker løbende blevet fornyet. Senest er der i 2021 isat nye, energivenlige vinduer og døre, hvorefter facaden i 2022 blev smukt vandskuret og malet, så villaen i dag fremstår fuldstændig skarp og indbydende.

Indvendig
Når du træder indenfor i den lyse entré, mødes du straks af et virkelig flot køkken i landlig stil. De smukke travertinklinker tilfører masser af charme og karakter, og de fortsætter naturligt videre ind i den hyggelige stue. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, hvilket sikrer et skønt lysindfald og skaber det perfekte samlingspunkt for familiens hverdag. Stueplanen er utrolig funktionelt indrettet og rummer desuden to gode, regulære værelser samt et pænt badeværelse og et praktisk gæstetoilet. Et funktionelt bryggers og et stort disponibelt rum runder stueetagen af, hvilket giver dig ekstra god plads og stor fleksibilitet til enten opbevaring eller pladskrævende hobbyer.

Bevæger du dig op på førstesalen, bliver du mødt af en sand wauw-effekt i den store opholdsstue. Rummet imponerer med loft til kip og smukke, fritlagte bjælker, der tilsammen skaber en helt særlig atmosfære af sjæl og hygge. Herfra er der direkte udgang til en solrig altan med en fantastisk udsigt over fjorden og det naturskønne landskab. Førstesalen fuldendes af endnu et charmerende badeværelse samt et ekstra disponibelt rum, der fuldender denne gennemtænkte etage.

Udvendig
Udenfor venter en lukket og fuldstændig privat oase med flotte beplantninger og hyggelige kroge, hvor du altid kan finde læ og nyde solen. Den store, indbydende træterrasse danner den perfekte ramme om sommerens grillbesøg og afslapning under åben himmel. Som en ekstra stor bonus for hobbymanden eller den pladskrævende familie hører der en stor, isoleret garage til ejendommen, som byder på optimale betingelser for både værksted, opbevaring eller parkering.