Birkelsevej 16 9440 Aabybro

Centralt i Aabybro udbydes denne villa, der siden 2021 har været igennem en total modernisering både ude og inde.

Her får I virkelig en indflytningsklar bolig i moderne stil.

Indretning
Entre med direkte adgang til garagen. Velindrettet bryggers, gæstetoilet, lækkert badeværelse med stor bruseniche. Børneværelse og forældresoveværelse med walk-in og udgang til haven. Boligens hjerte er klart det store fantastiske køkkenalrum og stue i forbindelse med hinanden. Her er der loft til kip, ovenlys og listebeklædning i loftet, hvilket både giver et flot look, men samtidig også en skøn akustik i rummet. I forlængelse af alrummet er der endnu et børneværelse - også med loft til kip.

Hele boligen har gulvvarme, troldtektlofter og masser af indbygningspots. Alt indvendigt fremtræder som et "nyt hus".

I får desuden en dejlig rummelig udestue på 21m2 som giver ekstra plads og masser af anvendelsesmuligheder hele året. Direkte adgang fra alrummet.

Udvendigt
Villaen er opført i gule mursten, nyt tag og nye vinduer og døre i træ/alu.

I tilknytning til boligen er der 2 garager på henholdsvis 33m2 og 28m2. Den ene med loft til kip og mulighed for lift. Der er direkte adgang fra boligen og masser af plads til både biler og hobby. Begge garager har naturligvis nye el-porte.

Stor flisebelagt indkørsel med gode parkeringsmuligheder.

Lukket overkommelig grund på 757m2. Hyggelig have med flisebelagt terrasse

Beliggenhed
Lige midt i Aabybro by - gåafstand til skole, indkøb, offentlig transport og DGI-huset med svømmehal og fitnesscenter.

Måske er dette jeres nye drømmehjem?