Attrupvej 4 9460 Brovst

Ejendommen gennemgik i 2014 en omfattende renovering med fokus på moderne komfort og energieffektivitet. Der er foretaget en lang række forbedringer – herunder nye installationer, efterisolering, netpuds, og installation af en luft-til-vand varmepumpe – hvilket har givet boligen energimærke B.

Villaen har et boligareal på hele 204 m² og rummer mulighed for to selvstændige boligenheder – ideelt til den store familie, flere generationer under samme tag eller udlejning. Der er desuden opført en 60 m² stor garage med gulvvarme og elport.

Indvendigt fremstår boligen lys og moderne. I stueplan er der gulvvarme - undtagen i værelset mod øst - og indretningen omfatter: stor spisestue, åbent køkken/alrum med trappe til førstesalen, hyggelig stue med masser af lys, rummeligt badeværelse med bruseniche og spabad, soveværelse, ekstra værelse samt et praktisk bryggers med klinkegulv. Her er direkte adgang til garagen.

Førstesalen er indrettet som en selvstændig lejlighed med eget køkken, badeværelse, soveværelse og stue – sidstnævnte med udgang til en skøn træterrasse med udsigt over Limfjorden. Her kan man nyde en sommeraften med grillen eller slappe af med en kop kaffe. Lejligheden er oplagt til teenageren, gæster eller udlejning.

Denne skønne og indflytningsklare villa i to plan byder på en enestående udsigt over Limfjorden og ligger naturskønt i Attrup – tæt på lystbådehavnen og med nem adgang til områdets smukke natur, bl.a. Kokkedal Slot og Alsbjerg Bakker. Der er kun ca. 5 km til Skovsgård, hvor du finder skole, børnehave, idrætshal, indkøb og offentlig transport.

Grunden er overskuelig og nem at holde – blot 516 m² – og byder på en fantastisk udsigt over vandet.