• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Invita køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Plantegning
Fjernvarme på vej
Fjernvarme på vej

Amerikavej 4 9500 Hobro

Villa | 157 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.155

Denne fantastiske villa er klar til at danne ramme om et nyt boligeventyr

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Grundstr.: 989 m²
Prishistorik: -7,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Invita køkken
2
Dejlig lys stue
3
4 gode værelser

Her på Amerikavej 4 finder du denne fantastiske og velholdte villa i den populære og særdeles attraktive sydlige bydel i Hobro. Der er til og med kort afstand til bl.a. idrætscenter med svømmehal, fodboldbaner, folkeskole, daginstituation, Gymnasium, midtbyen med gågade og gode indkøbsmuligheder samt grønne naturskønne områder - så alt i alt har du byens behageligheder i en rimelig gåafstand. Der er også rig mulighed for at nyde den kuperede "Østerskoven" med høje bøgetræer, vandløb og udsigtspunkter til Mariager Fjord og med blot få min. gå gang fra boligen, kan du skue over Danmarks smukke fjord med en is i hånden på Hobro havn - det er da ren idyl.

Der er ved ankomsten til boligen gode muligheder for at parkere køretøjerne på det grusbelagte areal foran boligen, eller i indkørslen som fører op til carporten. Herfra træder du ind i villaen via bryggerset, der er rummer plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Videre går du ind i fordelingsgangen, som giver adgang til fire værelser, der kan indrettes efter behov, hvad end der drømmes om børneværelser, kontor eller hobbyrum. Der er også et viktualierum, eller er ønsket måske et vinrum, kan det også være en mulighed. Et nydeligt gæstetoilet samt et badeværelse fra 2008 med bruseniche, håndklædetørrer, gode opbevaringsskabe og varme i gulvet. Ydermere går du også fra gangen ind til køkkenet og stuen. Invita køkkenet er fra 2008, og indrettet med spiseplads til hverdagens måltider og har gode skabs- og arbejdsplads til at udfolde sine madlavningskundskaber. Vinkelstuen er lys og venlig, og der drages fuldt udbytte af den sydvendte placering, således at vinduespartierne sammen med udgangen til terrassen lader lyset svæve behageligt ind i rummet.

Fra stuen kan du åbne glasdøren ud til den delvis overdækkede terrasse under tagets udhæng med plads til havemøblerne, og i modsatte ende af haven, finder du endnu en dejlig solterrasse, hvor du kan sidde og læse en bog eller nyde haven, mens børnene spiller bold og hopper på den nedgravede trampolin. Haven præsenterer sig på bedste vis med stor græsplæne, hæk og velklippede træer på sine 989 kvadratmeter grund.

Med i handlen følger også to udhuse på hhv. 33 kvm og 16 kvm med udgang til haven.

Kontakt

Ole Rishøj

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
Nybolig Hobro Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.155
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.114
Netto ekskl. ejerudgift 8.828
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Strandvej 25, 9500 Hobro

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 151/77 m2

  • Sparrehuse 1, Sdr Onsild, 9500 Hobro

    1.745.000

    Villa | 2 vær. | 138 m2

  • Bøgevej 9, 9500 Hobro

    1.445.000

    Villa | 3 vær. | 110 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 08/04 kl. 10:00 - 12:00

    Fortunavej 2, 9500 Hobro

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Lyngbakken 6A, Klejtrup, 9500 Hobro

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 152/66 m2

  • Slåenvej 4, Hørby, 9500 Hobro

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 184/86 m2

  • Randersvej 64, 9500 Hobro

    1.620.000

    Villa | 6 vær. | 142/84 m2

  • Valmuevej 6, 9500 Hobro

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Vedbækvej 4, Valsgård, 9500 Hobro

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.859

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.699 kr./md.
Børnehave 1.967 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.