• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Moderne planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hyldevej 40 Hørby Skoleby, 9500 Hobro

Villa | 144 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.195

Et pletskud for hele familien i Hørby Skoleby

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2007
Energimærke:
Grundstr.: 826 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne planløsning
2
Tæt på skole og børnehave
3
Lukket vænge

Hvis du har boligdrømmene rettet mod en rummelig, komfortabel og stilren bolig, hvor hele familien kan trives og gro, vil vi gerne sige velkommen til Hyldevej 40. For så vil denne skønne familievilla uden tvivl være et pletskud, hvor boligkvalitet, komfort og god plads matcher en familievenlig beliggenhed på et lukket, børnevenligt kvarter.

Hele herligheden er lokaliseret i det særdeles attraktive Hørby Skoleby, som er populær blandt især børnefamilier, da du her finder mange legekammerater, friarealer og stisystemer. Børnene kan tilmed glæde sig over den korte gå-afstand til Rosendalskolen - udover skole tilbyder området også daginstitution, idrætshal og indkøb.

Villaen er opført i 2007, efter en opskrift, hvor funktionel indretning, minimal spildplads, gode lysindfald og gedigne kvalitetsmaterialer og gulvvarme overalt udgør nogle af de mange kvalitetsingredienser. Villaen er delvist nymalet indvendigt i 2021.

Villaen har en familievenlig planløsning med rigelig plads til såvel privatlivets fred i to afdelinger og samling i fællesskabet i det store hjerte i centrum af villaen. Køkken-alrummet danner sammen med den tilstødende stue det perfekte samlingspunkt for familiehygge. I køkkenet er der masser af albuerum til de kulinariske udfoldelser og i alrummet er der plads til langbordet, hvor måltiderne kan nydes med familie og venner. Stuens store hjørnevinduer fra gulv til loft skaber både suveræne lysindfald og dejlig forbundethed med havens grønne rum, som der er direkte udgang til. Fra villaens lyse entré fordeles til børneafdelingen, der fremtræder som harmoniske og lyse rum. Funktionelt bryggers med udgang til garage med plads til bil, cykler og barnevogn. Flot lyst badeværelse. I den anden ende af villaen finder du den private forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse. I nær tilknytning til forældreafdelingen finder du ét af i alt tre børneværelser, der er oplagt til det yngste medlem af familien eller som hjemmekontor.

Der er direkte udgang fra stuen til haven, hvor et udhæng skaber en overdækning på den store sydvestvendte terrasse, hvor der er god plads til havemøblerne. Du fornemmer især her, hvordan huset er placeret optimalt på grunden, så solen kan nydes fra morgen til aften. Børnenes leg kan året rundt udfolde sig i den nemme, lukkede have eller på de grønne fællesarealer tæt på.

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
ori@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.195
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.411
Netto ekskl. ejerudgift 9.751
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hovangsvej 11, 9500 Hobro

    2.895.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • NY PRIS

    Korsgade 7, 9500 Hobro

    2.895.000

    Villa | 3 vær. | 174 m2

  • Hostrupkrogen 31, 9500 Hobro

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Banegaardsvej 27, 9500 Hobro

    2.795.000

    Villa | 7 vær. | 183 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.201 kr./md.
Børnehave 1.826 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.