Hyldevej 32 9500 Hobro

Velkommen til Hyldevej – et attraktivt og børnevenligt villakvarter i det eftertragtede Hørby Skoleby. Her udbydes nu en helt særlig bolig med en stilren arkitektur og moderne løsninger, der gør den både indbydende og stort set vedligeholdelsesfri.

Den smukke indflytningsklare villa fra 2008 imponerer med sit moderne og minimalistisk udtryk, takket være den markante ensidige taghældning og den murede facadeløsning. Hjemmet er gennemtænkt med fokus på lysindfald, åbenhed og ikke mindst udsigten over det naturskønne nærområde – herunder en idyllisk lille sø, som kan nydes fra både førstesalens stue og den tilhørende terrasse.

Indendørs er boligen præget af gennemtænkte løsninger og lækre materialevalg, som tilsammen skaber et hjem med både varme og eksklusivitet. Træ/alu-vinduer sikrer minimalt vedligehold og et flot udtryk, mens gipslofter – flere med indbyggede akustikfelter – bidrager til en behagelig lyd og stemning i rummene. Gulvvarme i hele huset, store vinduespartier og åbne opholdsrum med højt til loftet gør, at lys og luft strømmer frit gennem hjemmet.

Du ankommer til en rummelig, dobbelt carport med god plads til både biler, cykler og barnevogn. Herfra er der adgang til entréen, der forbinder til et praktisk bryggers, teknikrum og viktualierum til opbevaring. Boligens hjerte er det store køkken-alrum med imponerende loftshøjde, stor køkkenø med siddepladser og kvalitets hårde hvidevarer – et oplagt samlingspunkt til både madlavning, lektielæsning, brætspil og hyggelige sammenkomster med familie og gæster.
På førstesalen venter en lys og indbydende stue med udgang til en fantastisk terrasse, hvor udsigten over området og den nærliggende sø virkelig kommer til sin ret.

Boligen rummer desuden kontor - oplagt til hjemmearbejde - samt to børneværelser, et rummeligt forældreværelse med walk-in closet og eget badeværelse med både bruseniche og badekar. Yderligere findes et ekstra badeværelse, så morgenlogistikken bliver nem for hele familien. Fra både værelser og kontor er der direkte udgang til haven.

Haven er flot anlagt med flere solrige terrasser – herunder én i niveau med førstesalen, som både kan tilgås inde- og udefra. Herfra har man en enestående udsigt over det fredelige område og søen.

Området er ideelt for børnefamilier med gåafstand til Rosendalskolen, integreret daginstitution, indkøb og gode fritidsfaciliteter. samtidig med at den kommende aktivitetspark lover masser af liv og muligheder for børn og unge med hang til hjul – uanset om det er løbehjul, skateboards eller cykelsport.
Dertil kommer kort cykelafstand til banegården, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.