Fuglebakken 2 9560 Hadsund

Enestående klassisk murermestervilla
Velkommen til en sjældent udbudt murermestervilla fra 1937, der med sine 222 m² bolig og 125 m² kælder står som et enestående eksempel på gedigen, klassisk byggestil. Huset ligger på en 1.592 m² grund, hvor den røde murstensfacade, tegltaget og den hævede indgang med trappe straks signalerer kvalitet, karakter og tidløs elegance. Husets udvikling er sket med stor respekt for historien, og arkitekt Leif Høg har stået for løsningerne til 1. sal, så villaens oprindelige sjæl er bevaret.

Hjerterum og hjemlighed
I stueplan venter tre lyse og indbydende stuer i åben forbindelse, der giver optimale rammer til både hverdag og selskab. Køkken-alrummet er udstyret med et velholdt Invita-køkken fra 2004, der med sin åbne udformning og integrerede hvidevarer fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien. Fra både stue og køkken-alrum er der udgang til to separate terrasser, hvilket gør det nemt at følge solens bane og skabe hyggelige uderum dagen igennem. På samme etage findes desuden et praktisk gæstetoilet.

Moderne komfort i klassiske rammer
På 1. sal ligger husets tre soveværelser, hvoraf ét har adgang til en charmerende altan med kig til grønne omgivelser. Her finder du også badeværelset, et stilrent Svane-design fra 2014, udstyret med gulvvarme, der sikrer velvære hele året rundt. Alt snedkeri på denne etage er udført af Havnens Snedkeri, mens selve etagens arkitektoniske løsninger er tegnet af Leif Høg for at bevare husets historie og klassiske udtryk. Kombinationen af originale trægulve og moderne opdateringer giver boligen et harmonisk og tidssvarende udtryk.

Stor kælder med gulvvarme og mange funktioner
Kælderen på hele 125 m² rummer tre disponible rum, et viktualierum samt et bryggers. Her er bryggerset, ligesom badeværelset, udstyret med gulvvarme, så praktiske opgaver klares i komfortable rammer. Kælderen giver et væld af muligheder – fra opbevaring og værksted til hobbyrum eller fitness.

Have, beliggenhed og livskvalitet
Ejendommen er placeret på grunden, så du får både en stor forhave og en rummelig baghave. Her er plads til leg, ophold og haveprojekter, og den varierede beplantning samt de afskærmende hække giver både privatliv og grønne rammer. Med to terrasser er det nemt at skabe små oaser, hvor udelivet kan nydes hele dagen. Beliggenheden er både fredelig og praktisk: et grønt kvarter med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. De omkringliggende stier og naturområder indbyder til gå- og cykelture, så hele familien kan nyde et aktivt udeliv tæt på hjemmet.