Cecilieborgvej 4, Katbjerg 9550 Mariager

Er du naturelsker, og drømmer du om ren og skær idyl i fredelige omgivelser, hvor roen sænker sig, og naturen er din nærmeste nabo? Så byder Cecilieborgvej 4 i Katbjerg på noget helt særligt. Her er ejendommen omgivet af høje træer og skov, hvilket skaber en enestående fornemmelse af privatliv og harmoni. På den store grund på hele 6.543 kvm får du en sjælden frihedsfølelse, masser af privatliv og mulighed for at opleve et rigt dyreliv – et sted hvor årstidernes skiften kan opleves helt tæt på.

Den charmerende bolig er oprindeligt opført i 1886 og bærer sin historie med stolthed. Stemningen af nostalgi forenes smukt med løbende vedligeholdelse, så huset i dag fremstår indbydende og klar til nye kapitler. Boligen rummer 182 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager og opvarmes med varmepumpe. Hertil kommer et stort udhus på hele 140 kvm samt carport på 18 kvm og brændeskur på 17 kvm – perfekte rammer til hobby, værksted eller ekstra opbevaring.

Indenfor bydes du velkommen i entréen med trappe til første sal og adgang til husets badeværelse med bruseniche. Herfra træder du ind i den rummelige stue, hvor der er god plads til både spisebord, hyggehjørne og opholdsafdeling. De charmerende loftsbjælker og brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære, og fra stuen er der udgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter smukt sammen.
Stueplan afrundes af bl.a. det lyse køkken med hvide elementer fra JKE og rummer plads til et mindre spisebord til hverdagens måltider, samt et værelse og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.

På førstesalen åbner reposen mulighed for at lave hjemmekontor, kreativt hjørne eller legeområde. Herudover finder du to store værelser, hvoraf det ene har skabsvæg med skydelåger, samt et rummeligt multirum med et skønt lysindfald, der giver mange fleksible anvendelsesmuligheder.

Udendørs venter en hyggelig gårdsplads og en sydvendt træterrasse, hvor sommerens lange aftener kan nydes i fulde drag.
De mange kvadratmeter i udhusene er ideelle til hobbyaktiviteter, værksted eller opbevaring.

Beliggenheden i Katbjerg giver dig det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser og kort afstand til både Hobro og Mariager. Mariager, blot 5 km væk, er en gammel købstad med brostensbelagte gader, bindingsværkshuse og en stemningsfuld havn. Her finder du skole fra 0.–9. klasse, idrætshal, dagligvarebutikker, flere spisesteder og Mariager Saltcenter.
Drømmer du om naturoplevelser, ligger Katbjerg Odde i kort afstand ved Mariager Fjord – et område kendt for smukke udsigter, gode fiskepladser og vandreruter blandt et rigt plante- og dyreliv.