Hannerupskovvej 40 Hannerup, 9500 Hobro

På en 1.723 kvm stor grund i hyggelige Hannerup finder du denne rummelige villa, der byder på masser af plads både inde og ude. Huset rummer 158 kvm boligareal fordelt på to etager samt en god og kælder på 88 kvm med egen indgang, der giver mange anvendelsesmuligheder. Hertil kommer en carport samt en garage på hele 51 kvm med praktisk rulleport, så der er plads til både biler, cykler og opbevaring.

Indkørslen er anlagt med grus, og rundt om huset venter flere solrige terrassemiljøer, blandt andet to hævede træterrasser mod øst og vest, hvor du kan nyde morgenkaffen eller aftenstemningen. Haven er anlagt med et stort græsareal, lette bede og enkelte træer, hvilket giver en dejlig ramme uden at kræve for meget pasning.

Boligen byder velkommen via terrassen mod vest, hvorfra du træder ind i en lys og rummelig entré. Herfra er der adgang til et flot badeværelse med bruseniche samt trappe til både førstesal og kælder.
I stueplan finder du to stuer en suite, som med deres store vinduespartier skaber en skøn atmosfære og et flot lysindfald. Den ene stue fungerer perfekt som opholdsrum med plads til sofagruppe og tv, mens den anden er indrettet som spisestue, der nemt kan rumme hele familien ved højtider og middage. Fra spisestuen er der direkte adgang til husets køkken, som fremstår lyst og indbydende med spiseplads og alt i hårde hvidevarer – herfra er der udgang til den ene af boligens hyggelige terrasser.

Førstesalen rummer tre værelser, hvor det ene er ekstra rummeligt, et toilet samt en repos, der binder etagen fint sammen.

Kælderen har egen indgang udefra og er indrettet med bryggers, en gang og fire disponible rum, som kan bruges efter netop dit behov – hvad enten det er til eks. opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Både i stueetagen og på førstesalen møder du skønne lyse lofter, og de lyse flader reflekterer dagslyset smukt og understreger husets gode stemning, samtidig med at de fremhæver fornemmelsen af luft og rummelighed. Boligen opvarmes via varmepumpe, som sikrer en stabil og energieffektiv løsning, der holder udgifterne nede.

Beliggenheden i Hannerup er tryg og familievenlig. Børnene har skolegang på Rosendalskolen i Hørby, hvor du også finder børnehave, vuggestue, idrætshal og indkøbsmuligheder. Til glæde for både pendlere og børnefamilier er der stopsted for regionalbussen til Hobro og Aars samt skolebussen indenfor 2 minutters gang fra huset. Motorvej E45 er også inden for kort afstand, så du hurtigt kan komme både nord- og sydpå.