Fasanvej 4, Assens 9550 Mariager

Indbydende og velholdt villa med plads til hele familien

Denne velholdte villa i Assens tilbyder 149 m² bolig med en gennemtænkt planløsning, der gør hjemmet ideelt til både børnefamilien og jer, der ønsker god plads i hverdagen. Boligen er opført i 1972 og fremstår klassisk og solid med sin røde murstensfacade. Indretningen er både funktionel og fleksibel med i alt fem værelser, heraf fire regulære soveværelser, som giver mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteplads – alt efter behov.

Lyse opholdsrum med skønt kig til haven

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er der god plads til at indrette både en hyggelig sofaafdeling og en spiseplads, hvor familie og venner kan samles. Fra stuen er der samtidig en skøn visuel forbindelse til haven, som bringer naturen helt tæt på. Køkkenet fremstår lyst og tidløst og er praktisk placeret i direkte forbindelse med bryggerset, hvor der er gode faciliteter til tøjvask, opbevaring og hverdagens praktiske gøremål. Badeværelset er moderne og funktionelt indrettet med lyse klinker, rummelig bruseniche og et møbelarrangement med god opbevaringsplads. Entréen byder velkommen med et elegant glasparti, der tilfører ekstra lys og et flot førstehåndsindtryk.

Stor grund med mange muligheder og skøn terrasse

Ejendommen er beliggende på en stor og anvendelig grund på hele 1.379 m², som giver masser af plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Her er oplagte muligheder for at anlægge køkkenhave, plante frugttræer eller skabe hyggelige kroge til udeliv. Haven fremstår grøn og indbydende med god plads til både børn og voksne. Fra stuen er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, som delvist er overdækket – perfekt til lange sommeraftener og udeliv i både sol og let regn. Til ejendommen hører desuden en stor garage på hele 66 m², der giver særdeles gode muligheder for både parkering, opbevaring eller hobbyværksted.

Rolig og familievenlig beliggenhed tæt på det hele

Villaen er attraktivt placeret i Assens, hvor I får en rolig og tryg hverdag med kort afstand til alle nødvendige faciliteter. Børnefamilien vil sætte pris på de korte afstande til både skole og daginstitutioner, som gør hverdagen nem og overskuelig. Indkøb kan klares hurtigt i den lokale Brugs, og for de aktive byder Assens Hallen på gode fritidsmuligheder inden for gåafstand. Derudover ligger Kongsdal Skov tæt på og giver rig mulighed for naturoplevelser, løbeture og afslappende gåture året rundt. Her får I en bolig, der kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til både hverdagens praktiske behov og naturskønne oplevelser.