Højtoften 9, Als 9560 Hadsund

En rummelig familievilla med gennemtænkt planløsning

Denne indbydende og velindrettede villa på hele 223 kvadratmeter tilbyder masser af plads og en fleksibel planløsning med i alt 7 værelser, heraf 6 soveværelser. Boligen er ideel til den pladskrævende familie, til hjemmearbejde eller til hobby- og gæsterum. Værelsesfordelingen er særdeles velfungerende med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private afdelinger, herunder tre soveværelser på førstesalen. Ejendommen er beliggende på en 1.357 kvadratmeter stor grund med en dejlig fornemmelse af privatliv, mens de brede vinduespartier sikrer et smukt lysindfald i hele boligen.

Indbydende opholdsrum med lys, komfort og energivenlige løsninger

Boligens indretning er gennemtænkt med fokus på både funktionalitet, komfort og hverdagsliv. Den store stue fremstår lys og rummelig med mange vinduer, der lukker dagslyset ind fra flere sider, og en moderne brændeovn, som skaber varme og hygge i de køligere måneder. Køkkenet er lyst og rummeligt med god bord- og skabsplads og har en praktisk placering i direkte forbindelse med bryggerset, som gør hverdagen nem og overskuelig. Flere af boligens værelser kan anvendes fleksibelt som både soveværelser, kontorer eller hobbyrum. Dertil kommer åbne repos- og disponiblerum på førstesalen, som giver ekstra plads til leg, ophold eller opbevaring. Som et ekstra plus er ejendommen udstyret med solceller, der bidrager til en energieffektiv bolig med reducerede driftsomkostninger.

Attraktive udearealer med flere opholdszoner

Udendørs venter en række skønne opholdszoner, der gør det let at nyde udelivet fra morgen til aften. Ejendommen byder på både en overdækket terrasse, en åben terrasse samt en hyggelig pavillon, der tilsammen giver optimale rammer for afslapning, måltider under åben himmel og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er stor og indbydende med masser af plads til leg, boldspil, afslapning og haveprojekter og suppleres af en velholdt udestue, som forlænger sæsonen og øger boligens anvendelighed året rundt. Flere praktiske skure samt et garageanlæg med carport sørger for gode opbevaringsmuligheder og beskyttede parkeringsforhold.

Familievenlig beliggenhed med nem adgang til hverdagens behov

Beliggenheden er særdeles attraktiv, især for børnefamilier, med kort afstand til både Havbakkeskolen og Krible-Bo daginstitution, hvilket gør hverdagslogistikken enkel og overskuelig. Det nærliggende supermarked sikrer nem adgang til daglige indkøb, mens Alshallen og den smukke, nærliggende kyst indbyder til et aktivt fritidsliv med naturen lige i nærheden. Området er kendetegnet ved ro, tryghed og overskuelighed samt nem adgang til både lokale faciliteter og rekreative områder.