• Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udhus
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udhus
  • Udendørs
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Ørnhøjvej 62 9620 Aalestrup

Villa 162 m2 995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
995.000
Boligareal: 162 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 4 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1948/2007
Grundstørrelse: 16810 m²

Ejendom i skønne landlige omgivelse med egen sø og 1,6 ha jord

Midt i det idylliske landskab er denne ejendom beliggende på en stor grund på 7318 kvm med tilhørende jordareal på 9492 kvm, så alt i alt medfølger der 1,68 ha jord med egen sø, lige uden for Aalestrup med udsigt til åbne marker.

Du kommer til at bo med kun ganske få kilometer til Aalestrup by, som er den tætteste handelsby der udover dagligvarebutik også byder på detailhandel, skole, institutioner, rideskole, friluftsbad, idrætsforeninger og fælles arrangementer.

Beliggenheden er også god i forhold til de større byer, som fx Viborg der kan nås indenfor cirka 30 km, Aalborg cirka 50 km og Hobro med cirka 20 km. Ligeledes er der fra Aalestrup gode busforbindelser til de større byer.

Boligkvadratmeterne fordeler sig over en entré med trappe til førstesalen, et dejligt rummeligt køkken-alrum, som er husets absolutte hjerte og familiens samlingspunkt. Der er med masser af skabs- og arbejdsplads i Invita køkkenet samt god med plads til spisende gæster i alrummet - det store rum har også gulvvarme og et fantastisk lysindfald fra de mange vinduespartier. Via de franskedøre fra alrummet går du ind i stuen, der fint kan indrettes med et blødt sofaarrangement og via terrassedøren mod østsiden, træder du ud i haven. Desuden er der en baggang med plads til overtøj og fodtøj samt udgang til gårdhaven. Skønt badeværelse med både bruseniche, spa, gulvvarme og fint badeværelsesarrangement samt et stort værelse med faste skabe.
Førstesalen, der er ombygget i 2012, er indrettet med repos og to gode værelser med synlige charmerende bjælker.

Med bygningernes placering skabes der en naturlig ramme for en hyggelig gårdhave i midten, så med lidt grønne fingre der kan nusses om bede og blomsterne, kan her etableres en vidunderlig oase, hvor solen kan nydes og middagen kan indtages. Der er plads til alskens fornøjelser, og tilmed to udbygninger på hhv. 171 kvm og 72 kvm, der nemt kan omdannes til værksted, multirum, hobbyrum eller stald for et par heste eller andre dyr.

Er der brug for afkobling eller samvær med familien kan du gå over på ejendommens fristed som består af en sø med fisk, hvor du kan nyde naturens stilhed og dyreliv.

Gode grunde til at købe boligen
1
Egen idyllisk sø med fisk
2
Køkken-alrum
3
Rummelig første sal

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.507
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.712
Netto ekskl. ejerudgift 4.504

Kontakt

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,22 km
Indkøb:
4,41 km
Daginstitution:
4,52 km
Skole:
4,02 km
Sport og fritid:
2,49 km
Sundhed:
4,32 km
Ladestandere:
2,66 km
Lynladere:
9,29 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.012

GRUNDSKYLD

9,300‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.006 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.