Kærmindevej 27, 1. 2820 Gentofte

En charmerende villalejlighed beliggende i villa fra 1934 venter på nye ejere på en velanlagt grund på 574 m2. Her mødes klassiske detaljer med en indbydende, hjemlig atmosfære, hvor de store vinduer og de lyse trægulve lader dagslyset fylde rummene. Husets facade og den intime have skaber et roligt førstehåndsindtryk. Indenfor er planløsningen funktionel og hyggelig med i alt 109 m2 som spreder sig over ejendommens to øverste etager.
Allerede ved ankomst til ejendommen ses den smukke ejendom liggende tilbagetrukket på den charmerende grund med fin beplantning. Med fælles indgang fører en trappe til boligen beliggende på 1 og 2. sal. Her er en skøn entré med adgang til lyst brusebadeværelse med indbyggede skabsløsninger. Herfra direkte adgang til spisestuen med fin gammel brændeovn samt udgang til til altan. Spisestuen ligger mellem den store stue samt det rummelige køkken. Stuen er med dobbelte terrassedøre så sommeren kan nydes med dørene åbne med udsigt til haven. Her er god plads og utallige møbleringsmuligheder. Det store køkken er fint og velholdt med plads til at madlavningen kan laves i fællesskab. Er der behov for endnu et værelse vil det kunne etableres her så hele 3 soveværelser opnås.
Fint trapperum med funktionelle skabsløsninger giver adgang til ejendommens 2.sal med stor repos, med plads til hjemmekontoret. Hertil 2 store værelser med loft til kip med synlige bjælker. Herfra er der fin udsigt over hustagene på de rolige omkringliggende villaveje.
Huset rummer fine detaljer som skrålofter med synlige bjælker på øverste plan, indbyggede nicher og hyggelige karnapper, der inviterer til læsehjørner og stille stunder.
Ejendommens fulde kælder er stor, rummelig og ligger højt i terræn. Lejligheden råder over stort højloftet rum i kælderen, optimalt til teenageren eller med mulighed for privat erhverv. Her er ligeledes toiletfaciliteter samt gode store funktionelle disponible rum med brugsret jf. samejeoverenskomsten.
Den grønne beplantning i boligens have er nem at holde med stedsegrøn beplantning, frugttræer samt skønne bærbuske.
Beliggenheden er på en rolig villavej tæt på Gentoftegades utallige indkøbsmuligheder eller en aften ude, hvad enten aftenen står på en god film i Gentofte Bio eller blot et godt glas vin på Oles Hus. Her er sikker vej til Gentofte Skole eller en af de nærtliggende børneinstitutioner. Alt i alt en eftertragtet beliggenhed hvilket gør boligen velegnet til par eller den lille familie, der ønsker et trygt og aktivt nærmiljø. Kom og mærk stemningen — denne skønne ejendom er klar til at blive dit næste hjem.
Kontakt Nybolig Gentofte for en fremvisning og oplev selv, hvordan huset samler hverdagen og hyggelige stunder under ét tag.