Gammel Lundtoftevej 11, 2. 2800 Kongens Lyngby

Det er altid godt at være på toppen, og det kommer du i høj grad som ny ejer af denne villalejlighed i Bondebyen. Boligen holder til øverst i en ejendom med det poetiske navn Bakkehuset, der ligger omgivet af høje træer. Alle rum i lejligheden, bortset fra badeværelset, har kig til toppen af træerne. Til begge sider folder naturens farver sig ud så tæt på, at det føles som at bo oppe under trækronerne.

På samme tid er byens urbane tilbud lige om hjørnet. Et par minutters gang fra boligen drejer du ind på Lyngby Hovedgade med de mange butikker, spisesteder og fortovscaféer. Lige så tæt på ligger Lyngby Sø, Mølleåen og Sorgenfri Slotspark med stier til Frederiksdal, Furesøen, Frilandsmuseet, Brede og flere naturperler. Hjemme er det nære miljø stokroser, stråtag, stræder og historiske ejendomme i den velbevarede Bondeby.

Uden at miste charmen er Bakkehuset, der blev bygget omkring år 1900, fuldt med tiden. Under det røde tegltag er de solgule facader pudset op for nogle år siden. Aktuelt er fjernvarmen etableret på vejen med stikledning ind til Bakkehuset. Skiftet fra naturgas til fjernvarme forventes i løbet af efteråret 2024.

Bakkehuset rummer tre boligenheder, der har status som ideelle anparter. Enheden i gadeplan er liberalt erhverv (tidligere en blomsterbutik, i dag en frisørsalon). Første sal og anden sal er indrettet med to selvstændige lejligheder. Bag ejendommen har beboerne en solrig have, der er en fint afskærmet oase med grill og havemøbler på terrassemiljøet. Til den praktiske side bruger beboerne et fælles skur til opbevaring og cykelparkering. Placering på toppen af Bakkehuset er udnyttet til at åbne lejligheden til kip. Rumoplevelsen er vild og topper med knap fem meter til loftet i køkken, alrum og stue, der er samlet i et lækkert og gennemlyst opholdsmiljø. Placeringen på toppen er også udnyttet til at inddrage del af loftsetagen til en hems, der er velegnet som kontor, et ekstra stuerum og meget mere. Rumdelingen fuldendes af to værelser og et badeværelse, der byder på separat bruseniche og gulvvarme.

Det moderne udtryk er kombineret med en god portion charme og referencer til Bakkehusets historie, herunder rustikke plankegulve, der pryder alle rum minus badeværelset. Det moderne udtryk, den centrale beliggenhed og følelsen af at bo oppe under trækronerne er også kombineret med privatliv. Uden for vinduerne er der kun træer og absolut ingen indkig.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.