Caroline Amalie Vej 72, 1. 2800 Kongens Lyngby

Det er altid godt at være på toppen, og det kommer I på flere måder som nye ejere af denne toplansvillalejlighed, der holder til på Caroline Amalie Vej 72 i Lyngbys eksklusive Fuglevadskvarter.

Lejligheden breder sig over de to øverste etager i en prægtig herskabsejendom, der ligger på ét af de højeste punkter i Fuglevadskvarteret. Resultatet er fantastiske udsyn i flere retninger. I lejligheden kan blikket søge langt ud over nabolagets hustage og store trækroner, ligesom Mølleådalens fredede natur dukker op i synsfeltet.

Placeringen på toppen giver desuden markante lysindtag. Selv på en vinterdag, hvor solen hænger lavt, stemmes hjemmet i durskalaens lyse toner. På en god sommerdag bliver lyset ved med at komme indenfor til sent på aftenen.

Førstesalen er indrettet med et badeværelse, et værelse, køkken-alrum og stue. Væggen mellem køkken-alrum og stue er etableret med et glasparti i New Yorker-stil, der giver lejlighedens klassiske og højloftede herskabelighed et tjekket modspil. Hertil sørger glasvæggen for, at lys og selskabelighed flyder frit mellem de to rum.

Anden sal byder på endnu et badeværelse samt to værelser. På etagen er der mulighed for at etablere et værelse mere, hvis det ønskes.

De to plan, der forbindes af en svungen og nærmest svævende trappe, byder samlet set på 139 kvadratmeter.

Hertil kommer mere plads i kælderen samt i et privat havestykke.

Kælderen er indrettet med fælles vaskerum (med egne maskiner) og hobbyrum. Ydermere råder lejligheden over et kælderrum til opbevaring.

Lejligheden på toppen af ejendommen har brugsret til en afdeling med græsplæne, to terrasser og en hyggelig havestemning. Området er lukket og et uforstyrret sted at nyde sommerlivet under åben himmel.

Ejendommen, der er fra år 1900, er indrettet med to boligenheder. Begge har status som ideelle anparter. Naboskabet i ejendommen er baseret på en samejeoverenskomst og velfungerende.

Udsigten over kvarteret er kombineret med gåafstand til børnepasning, skoler, Lyngbys byliv, Bondebyens historiske charme, Frilandsmuseet, Idrætsbyens mange fritidstilbud og natur i stor skala. Fra Caroline Amalie Vej 72 er der stier og 400 meter til Mølleåen med ruter til Lyngby og Lyngby Sø, til Brede og videre til Dyrehaven og Øresund.

Langs Mølleåen kører lokaltoget ”grisen” til Lyngby og Jægersborg med forbindelse videre mod København. Koblingen til Helsingørmotorvejen er hurtig og giver en effektiv køretid til City på godt 20 minutter fra den 139 kvadratmeter store udsigtslejlighed i Fuglevadskvarteret.

Kontakt Jacob Bilde-Jørgensen for en fremvisning på tlf. 3131 6231