Frederiksgade 11, 2. tv. 8000 Aarhus C

Drømmer du om at bo helt centralt i Aarhus C med byens puls lige uden for døren og samtidig have ro, lys og kvalitet i hverdagen? Så er denne attraktive 3-værelses ejerlejlighed ved Telefontorvet det oplagte valg.

Lejligheden er beliggende i en spændende og arkitektonisk markant ejendom fra 2005, kendetegnet ved hvide, sporbelagte facader og store lameltræskodder, der elegant kan rulles for vinduerne. Det giver ejendommen et levende og dynamisk udtryk, der konstant ændrer karakter og som skiller sig smukt ud i bybilledet.

Beliggenhedenerintetmindreendsublim.HerbordumidtiAarhus’pulserendehjerte,hvorlivetlevespå gadeniveau. Følg med i bylivet fra første parket, mens mennesker shopper i de nærliggende forretninger, nyder baristakaffe, spiser på hyggelige restauranter eller slapper af i en af Frederiksgades mange stemningsfulde pubs. Et sted, hvor stemningen er høj, og smilet er fast inventar. Her er også gode parkeringsmuligheder både i kælderen og i nærområdet.

Indretning
Du bydes velkommen i en entré med åben forbindelse til boligens hjerte, et stort, lyst og indbydende leverum, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen i ét. Det stilrene HTH-køkken fra 2020 fremstår moderne og funktionelt, og her er god plads til både hverdag og fest med mulighed for at samle familie og venner omkring spisebordet.

De store vestvendte vinduespartier lader eftermiddags- og aftensolen strømme ind og skaber en fantastisk atmosfære. Fra stuen er der udgang til en skøn, vestvendt altan der er let tilbagetrukket og overdækket, perfekt til en kop kaffe eller et glas vin, mens du nyder udsigten op og ned ad Frederiksgade og videre mod Magasin. Mere ægte Aarhus midtby bliver det ganske enkelt ikke.

Lejligheden har derudover et rummeligt badeværelse med en stor bruseniche og vaskesøjle. Hertil kommer et godt soveværelse med indbyggede skabe samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som børne-/gæsteværelse eller kontor. Begge værelser vender mod det fredelige gårdmiljø.

Alt i alt en yderst attraktiv bolig med en sjælden kombination af central beliggenhed, lys, kvalitet og funktionalitet.

Kontakt Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder på 86 17 40 11 for en fremvisning.