Møllevej 21, Fovslet 6580 Vamdrup

Svanemosegård udbydes i budrunde og udbudsprisen er alene vejledende. Ejendommen sælges for Naturstyrelsen og størstedelen af dens jord er indgået i kabalen omkring etablering af et naturprojekt.

Boliglandbrugsejendom med rødstens stuehus og store udbygninger med mange muligheder beliggende på 2,4 ha. jord lige rundt om bygningerne. En del af arealet er med græs og indhegnet som folde, den øvrige del henligger som brak.
Svanemosegård tilbyder en unik kombination af boligkvadratmeter og betydelige udbygninger, der åbner for mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen fremstår med en klassisk fremtoning og en indretning, der nemt kan tilpasses individuelle behov. Her er tale om en ejendom med betydelige rammer, der venter på nye ejere, som ønsker at kombinere bolig med hobby eller erhverv.
Indenfor byder boligen på en veldisponeret planløsning med god sammenhæng mellem rummene.
Opholdsarealerne præsenterer sig med et indbydende lysindfald gennem de mange vinduespartier, der kaster et naturligt lys over stuerne. Køkkenet er praktisk indrettet med god bord- og skabsplads, hvilket gør det til et funktionelt omdrejningspunkt i hverdagen. Boligens værelser er fordelt, så der både er rum til privatliv og fælles samvær, og det store badeværelse supplerer boligens praktiske indretning. Det klassiske udtryk suppleres af funktionelle løsninger, der gør hverdagen nem for alle beboere.
Udenfor venter en stor, indbydende grund, der danner rammen om et udeliv med mange muligheder. Den velplejede have omkring stuehuset er prydet med buske og træer, og her findes en flisebelagt terrasse, der er oplagt til ophold under åben himmel.

Ejendommen sælges efter reglerne i ”Cirkulære om salg af statens faste ejendomme”. Det betyder bl.a., at udbudsprisen er et prisforslag og der kan tilbydes højere eller lavere pris. Du er som tilbudsgiver bundet af dit bud, indtil der er stillet sikkerhed af højstbydende.
Det betyder også, at der ikke kan indgås aftale om køb på anden vis end ved bud, at tilbud skal være ubetinget og må ikke være betinget af hverken eget salg eller bankens godkendelse – alene advokatforbehold er muligt. Endvidere skal 10 procent af købesummen deponeres senest 8 dage efter, at Naturstyrelsen har indstillet buddet til accept hos Vurderingsstyrelsen.
Tilbudsblanket samt alle sagens dokumenter kan rekvireres fra ejendomsmægleren, der fremsender digital adgang til sagen.
Underskrevet tilbudsblanket skal afleveres ved ejendomsmægleren i lukket kuvert mærket
"Svanemosegård" senest den 13.08.2026 kl. 14,00.
Der vil være lejlighed til, at overvære åbning af de indkomne tilbud på ejendomsmæglerens kontor på ovennævnte tidspunkt. Sælger forbeholder sig retten til, at forkaste alle bud og annullere salget eller udskrive ny budrunde.